关于商铺租约期满40年之后面临拆迁问题，我司在此特意做出详细讲解和说明，希望可以帮助到大家更好地理解和应对此类事件。
首先，对于商铺本身而言，无论是合法性质还是违法性质的建筑物，只要它存在于拆迁期限之内且未超过审批时限，我们都会为您提供相应的补偿措施。
这个补偿主要包括因拆迁而产生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等等。
同时，我们也会为您支付员工解聘补偿费以及搬迁前的各种准备工作所需的费用，比如搬迁初期的必要花费、搬迁过程中的停工费用，以及各类机械设备的调试修复费用等。
此外，我们还将承担相关的拆卸、包装及运输费用。
值得注意的是，如果因为拆迁导致了生产经营活动的停止，我们将会根据在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数，给予一次性的最低工资补偿。
具体来说，过渡期在18个月以内的，我们将补偿您6个月的工资；
过渡期在18个月至24个月之间的，我们将补偿您10个月的工资。
若由于我们的原因导致过渡期延长，那么自逾期第1个月开始，我们将每月额外补偿您1个月的工资。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
