未经合法授权的工程买卖行为有可能触犯刑法规定,情况严重者甚至会被认定为串通投标罪。
在建筑领域,工程买卖也就是我们常说的工程转包,它属于违法行为。
这种形式的合同效力无法得到法律认可,合同履行过程中所获得的财产应当在当事人之间进行合理分配和退还;
同时,承包方以及实际施工方还必须根据各自的过失程度对发包人所蒙受的相应经济损失给予赔偿,并需接受相应的行政处罚。
《建设工程质量管理条例》第六十二条
违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
工程监理单位转让工程监理业务的,责令改正,没收违法所得,处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。