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父亲过世了宅基地怎么继承

父亲过世了宅基地怎么继承
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-05-08 13:00:14 已帮助1999人

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父亲过世了宅基地怎么继承
农村宅基地并不能被合法继承,这主要原因在于宅基地属于村集体共同所有。
虽然如此,但继承人仍然具备继承农村宅基地上的房屋的权利。
待继承人通过相应申请程序获得宅基地使用权时,方可允许继续酌情使用该处宅基地。
然而需要注意的是,宅基地的所有权与使用权是相互独立的,所有权归属于村集体,而使用权则由房屋所有者享有。
因此,我们通常所提及的“宅基地继承”,实际上指的是宅基地使用权的继承。
即便存在继承情况,也仅限于继承宅基地上的房屋。
若原有农村居民的子女已经加入城市工作成为城镇人口,那么在他们农村的父母离世之后,其宅基地使用权应依法交还给农业集体经济组织。
民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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