法定代表人变更是否影响合同履行呢

法律分析： （1）用人单位违反服务期约定时需支付违约金。若用人单位与劳动者约定服务期，由于自身过错导致劳动者解除劳动合同，用人单位要承担支付违约金的责任。 （2）违反竞业限制约定同样需支付违约金。当用人单位与劳动者约定了竞业限制条款，在劳动合同解除或终止后，若用人单位未按约定支付经济补偿，劳动者有权要求其支付违约金。 （3）用人单位违法解除或终止劳动合同，需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金，这也属于广义上的违约成本。 提醒： 劳动者遇到用人单位违约情况，要注意保留相关证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）当遇到一方违约情况，第一步要查看合同约定。若合同明确了违约责任，守约方就能按约定让违约方承担责任，比如支付违约金、继续履行合同等。 （2）若合同对违约责任无约定或约定不明，根据相关法律，守约方可以视具体情况，要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。 （3）若违约行为导致合同目的无法达成，守约方有解除合同的权利，还能要求违约方赔偿损失。损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （4）双方可先尝试协商解决，若协商无果，守约方需收集证据，通过向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁来维权。 提醒： 遇到违约纠纷应及时收集证据，不同案情适用法律不同，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）对方签订合同后不履行构成违约，有约定违约责任的，按照合同约定，可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。比如合同约定未按时交货需支付违约金，就可依此要求对方支付。 （2）合同未约定违约责任时，可依据实际损失来主张赔偿，像因对方不履行合同导致的额外支出等。 （3）发现对方违约后，可先通过书面函件或电子邮件等与对方沟通协商，明确指出违约事实并要求其在合理期限内履行。 （4）若协商不成，可收集合同文本、沟通记录、损失证明等证据，向有管辖权的法院起诉，或根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁，通过法律强制对方履约并担责。 提醒： 处理合同违约时，要及时固定证据，注意不同解决方式的时效规定。案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 认购合同签订后定金能否退还，取决于责任归属。购房者原因不购房，定金不退；开发商原因致无法签正式合同，双倍返还定金；不可归责于双方事由致合同未订立，定金应退还。 法律解析： 依据定金罚则，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。若购房者无正当理由反悔不签正式合同，属自身原因不履行债务，定金不予退还。反之，收受定金方不履行约定债务，应当双倍返还定金，如开发商将房屋另售他人，就需双倍返还定金。而因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素，导致合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。 在处理定金退还问题时，情况可能较为复杂。若你遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）与违约方积极协商，用书面函件等清晰表明违约事实，按合同规定让其承担责任，和平解决问题。 （二）协商不成，守约方收集合同文本、自身履行义务证明、违约行为相关材料等证据。 （三）依照合同约定的争议解决方式处理，约定仲裁就向指定仲裁机构申请仲裁，约定诉讼则向有管辖权的法院起诉，诉求违约方继续履约、采取补救措施及赔偿损失。 （四）若法院或仲裁机构作出有效裁决后，违约方不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析： （1）装修公司装修时间延期，合同是重要依据。若合同中有工期及延期违约责任的明确约定，业主可依此要求装修公司担责，比如支付违约金，这是维护权益的有力支撑。 （2）协商是解决问题的常用方式。业主可与装修公司沟通，要求对方给出合理说法和解决方案，促使其加快施工进度，此方式能在平和氛围中解决矛盾。 （3）行业协会和消协可提供调解帮助。若协商无果，向行业协会或消协投诉，它们会从中协调，推动问题解决。 （4）诉讼是最后的保障手段。若其他途径都无法解决，业主收集好相关证据，如合同、延误证明、沟通记录等，向法院起诉，可要求装修公司担责并赔偿损失。 提醒：在处理装修延期问题时，要及时留存证据，不同案情的解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）当代签人持有合法有效的授权委托时，一手房签合同代签行为一般有效。依据法律，民事主体能借助代理人开展民事法律行为，代理人在授权范围内以被代理人名义进行的合同签订，其效力及于被代理人。不过，必须有书面授权委托书，且清晰写明委托事项、权限和期限等内容。 （2）若代签人没有授权委托，该代签行为属于无权代理。要是被代理人事后进行了追认，那么合同具有法律效力；若被代理人拒绝追认，合同对被代理人不产生效力，善意相对人可要求代签人赔偿自身损失。 提醒：一手房签合同代签务必确认授权委托的合法性和有效性。没有授权委托时，代签存在合同效力不确定的风险，建议及时咨询专业法律人士分析具体情况。

法律分析： （1）预收购合同通常具备法律效力，判定其效力需看是否满足民事法律行为的有效条件，涵盖行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。 （2）当预收购合同双方有相应民事行为能力，签订时意思表示真实，内容也符合法律规定，此合同即为有效，即便名为“预收购”，只要条款明确双方权利义务，就对当事人产生法律约束力。 （3）若存在主体不适格、欺诈胁迫、恶意串通损害他人利益等法定无效情形，预收购合同不具有法律效力。 提醒：签订预收购合同前要确认自身和对方的民事行为能力，确保意思表示真实，避免出现法定无效情形。不同合同情况差异大，建议咨询以进一步分析。

区分职务行为与个人行为可从以下几点判断： 1.主体：职务行为由法人或非法人组织工作人员实施，个人行为主体无此要求。 2.目的：职务行为为组织利益、完成工作，个人行为是为实现个人目的。 3.权限：职务行为在工作授权内，超权限一般不算，但构成表见代理等情况除外，个人行为与授权无关。 4.时间地点：工作时间和场所内倾向认定为职务行为，但不绝对，非工作时基于工作安排也可能是。 判断需综合考量，不能只看一点。

法律分析： （1）自愿赔偿协议书的生效不依赖于见证人。只要协议双方有相应民事行为能力，意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗，协议就具有法律效力。 （2）见证人在赔偿协议中主要起到证明协议签订过程和内容真实性的作用。当双方对协议签订情况有争议时，见证人可提供证明。 （3）即便没有见证人，若有聊天记录、付款凭证等其他证据能证明协议的存在和履行，协议依然受法律保护。因此，是否设置见证人可根据实际情况决定。 提醒： 在签订自愿赔偿协议书时，要确保协议内容明确具体，若没有见证人，应注意保留好能证明协议存在和履行的相关证据。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

1.认定欺诈合同需综合考量多方面因素。要查看欺诈方是否存在欺诈故意，是否实施了欺诈行为，如故意告知虚假情况或隐瞒真实情况；被欺诈方是否因欺诈行为产生错误认识，并基于此作出订立合同的意思表示，且错误认识与欺诈行为存在因果关系。 2.若商家故意夸大产品性能诱使消费者购买，就符合欺诈合同特征。受欺诈方若能证明合同满足上述条件，可请求法院或仲裁机构撤销合同。 3.合同被撤销后自始无法律约束力，当事人可要求返还财产、赔偿损失。为避免陷入欺诈合同，当事人在订立合同前应仔细审查，收集相关证据。交易中保持谨慎，对不合理条款及时提出疑问。若遭遇欺诈，及时通过法律途径维护权益。

1.邮件合同可成有效协议。法律规定，以电子邮件等能呈现内容且可随时调取的数据电文，视为书面合同订立形式。 2.邮件合同生效有条件。一是签合同的人要有相应民事行为能力；二是双方订立合同的意愿要真实，无欺诈胁迫；三是不违法违规，不违背公序良俗。 3.若邮件明确了标的、数量、价款等主要条款，且双方达成一致，合同就有法律效力。