不违建强拆是否违法

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结论： 农村拆迁合同违约金数额可由当事人约定，也可按实际损失主张赔偿，约定不合理时可请求法院或仲裁机构调整。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，农村拆迁合同中，当事人能自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。若约定的违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。司法实践会综合实际损失、合同履行、当事人过错及预期利益等因素，按照公平与诚实信用原则衡量。若合同未约定违约金，可按实际损失主张赔偿。这保障了合同双方的合法权益，使违约金能合理反映违约造成的后果。如果您在农村拆迁合同违约金方面遇到问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

法律分析： （1）合法拆除情况：当危房经鉴定且政府按法定程序拆除时，这是符合法律规定的。此时居民配合是应尽义务，并且有权利依据政府的安置补偿政策，向相关部门咨询并按规定申请补偿安置。 （2）不合法拆除情况：若存在未履行法定程序、鉴定结果有误等拆除不合法情形，居民要收集如房屋鉴定报告、拆除过程影像资料等证据。先与拆除部门沟通，要求其说明依据和程序。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维权，行政复议要在知道拆除行为之日起60日内提出，行政诉讼需在6个月内提起。 提醒： 处理危房拆除问题时，注意保留好各类证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

拆迁补偿和离不离婚关系不大，主要看拆迁政策、被拆迁房的性质和归属。 若被拆迁房是夫妻共同财产，离婚时先分房，再按各自份额拿补偿。按份共有的按比值，共同共有的一般平分后对应补偿。 要是房子是一方婚前个人财产，补偿通常归个人。不过涉及人口安置，另一方是安置人口的话，能拿基于人口因素的补偿，像安置补助费。具体结合政策和实际确定，可研究方案，必要时咨询或维权。

1.法律没明确规定违建认定有年限限制。违建指没拿到规划审批手续，或没按规划许可建的建筑。 2.不管建了多久，只要违反城乡规划，都可能被认定为违建。但处理历史遗留违建，会综合考虑建设时间、当时法律和现行规划等。 3.若建设时法律不禁止，又符合当时规划，可能不会简单认定为违建。认定违建要按法定程序，由行政部门依法进行。

签协议了吗，参考补偿方案，实际评估，可以调查取证征收的合法性，具体情况详细沟通给您建议

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1.收集证据：打官司获赔偿，证据是关键。收集证明协议主体不适格的身份信息、协议违法的条文、受胁迫签约的音视频等，要力求全面。 2.起诉准备：确定房屋所在地的管辖法院，起草诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如赔偿金额、返还房屋）和事实理由。 3.参与庭审：庭审按程序进行，原告陈述、被告答辩、双方举证质证与辩论，要清晰表达并说明证据。不熟悉程序可请律师。 4.申请执行：胜诉后若对方不赔偿，可申请强制执行。

你好，根据你描述说明情况

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1.征地拆迁中渎职行为定罪复杂，需结合具体情形确定罪名及量刑。国家机关工作人员在征地拆迁里滥用职权或玩忽职守，使公共财产、国家和人民利益受损，构成滥用职权罪或玩忽职守罪，一般判三年以下有期徒刑或拘役，情节特别严重判三年以上七年以下有期徒刑。 2.若在征地拆迁中徇私舞弊，违反土地管理法规，非法批准征收、征用、占用土地，或非法低价出让国有土地使用权且情节严重，构成非法批准征收、征用、占用土地罪或非法低价出让国有土地使用权罪，处三年以下有期徒刑或拘役；致使国家或集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 为避免此类渎职行为，要加强对国家机关工作人员的法律培训和廉政教育，建立健全监督机制，对违规行为严肃查处。

具体问题具体分析，你这边具体情况详细说一下