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无效房产合同如何处理
无效房产合同如何处理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 22:06:11
已帮助1119人
精选律师 ·
讲解实例
无效房产合同如何处理
出卖人订立
商品房买卖合同
时,具有下列情形之一,导致
合同无效
或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付
购房
款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经
抵押
的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第九条
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你好你这个可以详细沟通比较好的
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一般可以在当地不动产的官网,小程序,公众号上找,可以网上开
王刚
问题:效益不好不让干了
可以要求单位支付经济补偿。
卢晓迦
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您好,按照这种情况,可以去申请劳动仲裁。
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民事方面可以追究其责任,但是事故认定不一定会认定
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可以考虑与对方协商,分期支付赔偿金
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问题:两个人一起租店合伙的,之前打印一份合同,谁先提出转让就只能拿走六千元,现在租房子人的提出转让,合伙人不同意,这个有法律效力吗
您好,可以起诉的,具体可以联系我们。
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目前还需要办理关系吗 具体是什么情况呢
陈克
问题:您好,给员工缴纳社保必须是五险一金么,三险一金或者一险一金可以么?然后在网上买的劳务合同,工资里包含五险一金员工主动放弃的这种劳务合同有效么
您好,企业是必须要给员工缴纳社保的,主动放弃是无效的,但是劳动合同或劳务合同的其他合法条款是有效的。
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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