非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。所签订的租赁合同是有效的,否则视为无权处分,属于无效行为。
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
北京律师服务动态
严格三重认证
207个细分领域
3000+城市分站
15万注册律师
3亿咨询数据