[律师回复] 具体情况怎么样？此证是否有效

[律师回复] 具体情况怎么样？买卖房屋合同有没？

[律师回复] 具体情况怎么样？你是村民？

[律师回复] 可以处理，马上联系我，137-2877-0075刘。你好，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-2877-0075刘斌，（微同号）

[律师回复] 你好，1. 房屋价值补偿 补偿厂房本身的实际价值，评估时会考虑建筑结构、面积、成新度等因素。 2. 搬迁费用补偿 包括设备的拆卸、运输、安装调试等实际发生的合理费用。如果因搬迁造成设备损坏，还需对设备损失进行补偿。 3. 停产停业损失补偿 根据厂房的经营效益、停产停业期限等确定补偿金额，一般通过近一年或几年的平均利润，结合停产停业的时长计算。 4. 临时安置费用 在拆迁过渡期间，若承租人需要临时安置，应给予相应的安置费用，以保障其过渡期间的正常经营和生活。 5. 装修附属物补偿 对厂房内的装修及附属设施，按其实际价值和剩余使用年限进行评估补偿。

[律师回复] 具体情况怎么样？被征收土地有没签征地补偿协议？

[律师回复] 把基本农田用于建办公楼，合约可能因违反法律强制性规定无效。基本农田受严格保护，改变用途需合法手续。你可主张合约无效，阻止村委卖房。先和村委沟通说明情况，若沟通不成，可通过法律途径解决，向法院起诉确认合约无效，让村委停止卖房。