农村建水池没有告知土地归属者应如何处理?
[律师回复] 您好,关于您咨询的农村建水池未告知土地归属者的问题,我从法律角度为您分析如下:首先需要明确的是,根据《土地管理法》相关规定,任何单位和个人使用土地都必须依法取得土地使用权。未经土地权利人同意擅自占用土地建设水池,属于侵权行为。具体处理建议:
1. 建议您先收集相关证据,比如水池建设的时间、位置、面积等基本情况,最好能拍照留存。2. 您可以先尝试与建设方进行协商,要求其停止侵害、恢复原状或给予合理补偿。农村地区邻里关系比较重要,建议优先采取协商方式解决。3. 如果协商不成,您可以向当地村委会或乡镇政府反映情况,要求调解处理。4. 调解不成的情况下,您可以向人民法院提起诉讼,要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。需要注意的是,这类纠纷的诉讼时效是3年,从您知道或应当知道权利被侵害时起算。建议您尽快处理,以免错过维权时机。如果您需要更具体的法律建议,可以补充提供更详细的情况,我会根据实际情况给您更有针对性的建议。