合同双倍违约金

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事实上，我国除了在培训服务期和竞业限制条款中可以约定服务期，其他情况是不可以约定违约金的。而且就算有约定违约金，要是违约金过高或过低的，那么在后面可以去请求降低或是增加，这点还是较为保护当事人权益的。 当然，要是在约定的时候发现公司说的违约金过高的话，劳动者可以去请求降低，通常规定是高不得超过所遭受损失30，超过30的会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 不过，实际中有些公司会以其他理由约定违约金，这点就要注意了。虽然劳动合同也是要协商一致即可成立，但必须符合法律规定，这点是不可以违反的。要是你公司在签订劳动合同的时候要求其他不必要的条款设违约金，严重损害到你的利益的，那么建议可以在必要的时候申请仲裁解决，不过得先收集下面的材料： 1、写好劳动争议申诉书一式三份 2、到工商局查询用人单位的工商登记资料一份 3、劳动者本人的身份证复印件一份 4、复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。 在拿到这些材料之后，你要向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，一般都是向所在区、县的劳动仲裁委员会申请仲裁。

[律师回复]您好，关于这个问题，我的解答如下, 开发商违约如何 在开发商违约情况，业主开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的，需要去约定的，如果没有约定管辖，可以在被告住所地立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，调解，调解不成会开庭审理并出具判决书。 开发商违约退房可以要求哪些赔偿： (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。

[律师回复]我们在合同中约定违约金条款，就是为了在对方违约的时候，可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中，交付定金，就是为了担保，使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的，需要双倍返还定金，但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。 合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。 违约金具体金额的确定方法： 1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向申请调高。 2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向，由审查后进行判决。在搜集证据和申请的过程中，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

[律师回复]定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　合同当事人行使定金罚则必须具备以下条件： 　　 1、有定金的书面约定，包括定金的数额、定金的支付期限、定金的性质； 2、定金已经支付，否则定金合同不生效； 3、一方当事人违约，致使合同目的不能实现；一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；因第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方当事人可以依法向第三人追偿；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事实上，我国除了在培训服务期和竞业限制条款中可以约定服务期，其他情况是不可以约定违约金的。而且就算有约定违约金，要是违约金过高或过低的，那么在后面可以去请求降低或是增加，这点还是较为保护当事人权益的。 当然，要是在约定的时候发现公司说的违约金过高的话，劳动者可以去请求降低，通常规定是高不得超过所遭受损失30，超过30的会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 不过，实际中有些公司会以其他理由约定违约金，这点就要注意了。虽然劳动合同也是要协商一致即可成立，但必须符合法律规定，这点是不可以违反的。要是你公司在签订劳动合同的时候要求其他不必要的条款设违约金，严重损害到你的利益的，那么建议可以在必要的时候申请仲裁解决，不过得先收集下面的材料： 1、写好劳动争议申诉书一式三份 2、到工商局查询用人单位的工商登记资料一份 3、劳动者本人的身份证复印件一份 4、复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。 在拿到这些材料之后，你要向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，一般都是向所在区、县的劳动仲裁委员会申请仲裁。

[律师回复]您好，针对您的问题解答如下, 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　合同当事人行使定金罚则必须具备以下条件： 　　 1、有定金的书面约定，包括定金的数额、定金的支付期限、定金的性质； 2、定金已经支付，否则定金合同不生效； 3、一方当事人违约，致使合同目的不能实现；一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；因第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方当事人可以依法向第三人追偿；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

[律师回复]合同被撤销，违约条款就无效力了，“双方都有过错，应各自承担相应的责任。”如果从总体损失计算，10万损失，甲方承担8万，其中自己的5万自己担了，另外3万就应该给乙方。或者从乙方角度，20%责任，10万总损失仅需承担2万，那么自己发生的5万损失中的另外3万只能由甲方承担。某合同双方约定违约金为2万元，但该合同被裁定为可撤销合同，合同履行过程中双方都受到了5万元的经济损失，判定双方都有错，但甲方是主要过错方，应承担80%的过错责任，则损失承担为（）。 A:甲方赔偿乙方3万元损失 B:甲方赔偿乙方4.2万元损失 C:甲方赔偿乙方4万元损失 D:甲方赔偿乙方1万元损失答案:A

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 事实上，我国除了在培训服务期和竞业限制条款中可以约定服务期，其他情况是不可以约定违约金的。而且就算有约定违约金，要是违约金过高或过低的，那么在后面可以去请求降低或是增加，这点还是较为保护当事人权益的。 当然，要是在约定的时候发现公司说的违约金过高的话，劳动者可以去请求降低，通常规定是高不得超过所遭受损失30，超过30的会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 不过，实际中有些公司会以其他理由约定违约金，这点就要注意了。虽然劳动合同也是要协商一致即可成立，但必须符合法律规定，这点是不可以违反的。要是你公司在签订劳动合同的时候要求其他不必要的条款设违约金，严重损害到你的利益的，那么建议可以在必要的时候申请仲裁解决，不过得先收集下面的材料： 1、写好劳动争议申诉书一式三份 2、到工商局查询用人单位的工商登记资料一份 3、劳动者本人的身份证复印件一份 4、复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。 在拿到这些材料之后，你要向有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁，一般都是向所在区、县的劳动仲裁委员会申请仲裁。

[律师回复]双方合伙接了一个服装商店,因其中一方不再参加经营是否是违约?看合同规定内容。 为避免合伙经营过程中有不良现象发生，合伙人双方在合伙经营时要注意以下几个问题： 一是要签订书面的合伙经营协议。对双方合伙人的出资方式、出资份额、利润和债务的分配方式，以及违约责任如何承担等，都有必要在协议中写明。即便日后有了纠纷，也可以按协议进行处理。 二是在财务方面要有相应的规章制度。合伙经营企业离不开严谨的财务制度，可以避免账目混乱、收支不清等问题。 三是要注意合伙人的不法行为。根据相关的法律规定，合伙经营的企业散伙时，双方都要进行清算，在将合伙人所占有的财产清理后，才能分得利润;对于亏损部分或债务的清偿也应及时清算。这就要求合伙人各方对于合伙人都要加以留意，在有合伙人经营受挫要退出时抢占合伙财产，才能保证自己的财产不被其他合伙人恶意侵占。 两个人合伙做生意双方的合同怎样签才合法 根据法律规定，只要合伙事务不违法、合伙人有相应的民事行为能力，并由双方自愿签订的有关合伙的合同就是有效、合法的合同。 另外，双方在签订合同时，应该尽量完善合同内容，在一般情况下，合同主要应该包括以下的内容： 1、双方方当事人的基本情况、身份信息。 2、当事人的出资比例或金额、出资方式。 3、合伙期间对经营事项及当事人间的职责的约定。 4、盈利或亏损的分配方式或比例。 5、当事人退出合伙事项的约定。 6、当事人转让出资或股份的约定。 7、违约责任的约定。 8、根据实际需要进行的其它约定。

[律师回复]您好，针对您的问题解答如下, 这里所说的共同违约，是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为，而不是指一方当事人单方面违约。 这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内，因为此种情况下单方解除合同的行为是合法行为。在双方当事人都违反合同的情况下，如何划分、确定双方的违约责任，是一个比较复杂的问题。双方违约时，一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。 从司法实践经验来看，按照下列方法划分双方违约的各自责任： 如果能确定双方各自过错的大小，则按各自的过错大小承担责任，即过错大的一方当事人承担主要的违约责任，过错小的另一方当事人则承担次要的违约责任。 双方过错相当，或者不能确定双方过错大小的，双方平均分担违约责任。由上可见，在双方都有过错的情况下，要划分双方的违约责任关键在于确定各自的过错大小。法律对此并没有进行规定，这需要在具体实践中根据实际情况来区分。在确定各自的过错时，需要综合考虑有关因素来判断，这些因素主要是： (1)过错种类。即当事人的过错是故意还是过失，故意是直接故意还是间接故意。不同种类的过错，由此产生的责任也不一样，如故意比重大过失严重，重大过失比轻过失严重。 (2)违约的先后顺序。一般情况下，在其他条件相同或者相近时，哪方当事人先违约，哪方当事人就应负主要责任后违约的，负次要责任。 (3)违约的次数。违约次数多的，应负主要责任。 (4)违约的严重程度。违反合同主要条款的，应负主要责任。 (5)后果的严重程度，即当事人违约造成的损失情况。 (6)违约的原因，即当事人是在什么情况下由于什么原因而违反合同规定。 (7)其他有关实际情况。 当然，如果双方违约都是由于不可抗力或者其他免责原因所致，那么，可根据情况部分或者全部免除双方的违约责任。