甲承包了一个小区的老年活动室建设，签订建筑施工合同，完成结算审计支付百分之九十五的工程款，但业主单位以书他们延期一周交工为由拖欠工程款，承包人的追索工程款的时效是否由工期违约约时间决定？-在线法律咨询|律图

[律师回复]一、建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除？肯定是施工单位负责拆除，其费用要看这一部分是否已包含在塔吊使用预算之中，若已包含则由施工单位负责，否则由建设单位负责。一般都包含在预算里面了。塔吊拆除需要手续有：1 、备案登记2 、拆解机关资质3 、安全许可证4 、拆解人员特殊作业上的监控证、技术人员、安全人员5 、特别施工方案6 、事故应急预案等。拆除塔吊前需要施工方案，必须经公司、总包和监理批准，并向当地政府安全主管部门申报。拆解人员必须持证上岗，相关技术人员对其进行技术和安全交流。塔吊的拆除工作由拆除小组统一指挥，明确信号。塔解.体时，塔周围10米以内必须设置警戒线，警戒区域内不允许有人随意走动或停留。二、塔吊安装需要提供哪些材料？1、塔吊符合规定的标准：特种设备生产许可证，建设部起重设备安装资质。塔吊出产合格证。技术监督局的出厂监督检验证书备案证明等。2、塔吊基础隐蔽工程验收手续。3、塔吊安装拆卸方案4、塔吊维修保养记录。5、安装自检记录。6、报检测站现场验收报塔吊基础平面布置图砼浇灌施工记录基础施工汇报材料包括平面图和剖面图。平面图要标注各个基座的尺寸和相关位置;剖面图要表示出配筋情况、砼强度、基座高度及基底处理方式(一般写素土夯实)，还要标明底脚螺栓的埋设尺寸。7、需要附件：塔式起重机目录、备案登记证、检验合格证、施工起重机登记表、验收检验报告、拆装方案、顶升方案、锚固方案、安全技术交底、接地测试记录安装调试记录、基础验收表、安装验收表、锚固验收表、检查记录、吊装机具验收表、作业人员登记表、机械安装使用管理制度、安装单位企业资质证书等。综合上面所说的，塔吊的拆除一般都是由施工方来进行负责，同时在拆除时就会存在一定的拆除费用，这就需要看双方在签订合同时如何协商，在拆除时就需要先进行申请，并做好了全部的预备方案就可以实施拆除的活动。建筑工程施工现场塔吊基础是否应该由总包单位拆除？工程质量责任由承包方承担之一般原则工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条还进一步规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。《民法典》第八百零一条??因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。鉴于建筑工程质量出现问题可能存在多方原因，既可能是施工方施工不当造成，也可能是出于勘察、设计或建筑等方面的原因。因此，在判令施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：（一）建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据，而施工技术规范也称为施工技术标准，严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。（二）建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。（三）建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。司法实务中遇有建设方以工程质量存在问题请求酌量减少工程款时，其所能得到支持的减少额一般就是工程质量修复所实际发生的费用，包括对原不合格工程实施拆除、返工、修复的建筑材料、机械设备和人工费用等，双方就上述费用达不成一致时可以通过对质量修复费用进行审计的办法予以认定。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而不必另行提起反诉。