[律师回复] 如果一方拒绝腾退房屋，法院通常会采取以下处理方式： 1.?发出腾房通知：法院会先向拒绝腾退房屋的一方发出腾房通知，明确要求其在规定的期限内搬离房屋，并在通知中详细说明搬离的具体期限以及不搬离可能面临的法律后果。 2.?进行强制执行 - 强制搬迁：若在规定时间内未搬离，法院执行人员可采取强制手段，如张贴强制搬迁公告，在见证人的见证下强制开锁进入房屋，将相关人员及其物品搬出房屋。 - 查封拍卖：对房屋本身进行查封并拍卖，以实现房屋的交付或用于偿还相关债务等。 3.?采取处罚措施 - 罚款拘留：对拒不执行的人员，法院可根据情节轻重，决定对其进行罚款或司法拘留。司法拘留的期限一般为15日以下。 - 列入失信名单：拒不执行判决的被执行人将被纳入失信被执行人名单，会面临一系列限制高消费的处罚，如不能乘坐飞机、高铁的高等级座位，不能入住高档酒店，限制其子女就读高收费学校等。 - 追究刑事责任：如果拒绝腾退房屋的行为情节严重，构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪的，法院可将案件移送公安机关立案侦查，依法追究其刑事责任。 4.?实施非强制性措施：法院也可能采取调解等非强制性措施，与拒绝腾退方沟通，了解其诉求和困难，尝试通过协商解决腾退问题，促使双方达成腾退协议。

[律师回复] 解决拒绝腾退房屋问题，首先可与对方沟通协商，明确其腾退义务和期限，说明不腾退后果。若协商无果，可收集相关证据，比如房屋产权证明、租赁合同等，向法院提起诉讼，要求对方腾退房屋，并主张因对方拒不腾退造成的损失赔偿，通过法律途径强制对方履行腾退义务。