[律师回复] 您好！你反映的情况，可向法院起诉要求撤销合同。细节问题，可来电进一步沟通。

[律师回复] 抵押合同和买卖合同是两种不同性质的合同，它们的效力不能简单地进行比较，需要根据具体情况来判断。以下从不同方面为你分析： 一般情况下两者独立生效 在正常情况下，抵押合同和买卖合同只要符合合同生效的一般要件，就分别具有法律效力，不存在谁的效力更高的问题。 抵押合同 ：根据《民法典》相关规定，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（可以是债务人或者第三人）签订的担保性质的合同。当抵押人将自己的财产抵押给抵押权人时，应签订书面抵押合同。只要抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且抵押人对抵押物享有处分权，该抵押合同自成立时生效。 买卖合同 ：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。同样，只要买卖合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律和社会公共利益，该买卖合同就依法成立并生效。 存在冲突时的处理规则 当抵押合同和买卖合同涉及同一标的物时，可能会产生冲突，此时需要依据法律规定来确定如何处理，而不是简单依据合同效力高低来判断。 先抵押后买卖 - 已登记的抵押：根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着如果抵押合同已经进行了抵押登记，即使抵押人将抵押物卖给了第三人，抵押权人仍然可以就该抵押物行使抵押权。例如，甲将自己的汽车抵押给乙并办理了抵押登记，之后甲又将汽车卖给丙，当甲不履行对乙的债务时，乙可以就该汽车实现抵押权，丙不能以自己是买受人来对抗乙的抵押权。 - 未登记的抵押：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。如果抵押人将未登记抵押的动产卖给善意第三人，第三人可以取得该动产的所有权，抵押权人不能要求第三人返还该动产，只能要求抵押人承担违约责任。 先买卖后抵押 如果出卖人在将标的物卖给买受人后，又将该标的物抵押给他人，且买受人已经取得了标的物的所有权（如完成了不动产的过户登记或动产的交付），那么出卖人的抵押行为属于无权处分。如果抵押权人不知情且符合善意取得的条件，抵押权人可以取得抵押权；否则，该抵押合同可能无效，抵押权人不能取得抵押权。

[律师回复] 一辆车同时租给两个人并签两份合同，这种情况可能会引发一系列法律问题，以下为你详细分析： 合同效力方面 通常有效 ：一般而言，两份租赁合同只要是各方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么两份合同都是有效的。因为租赁合同属于诺成合同，双方达成合意合同即成立生效，并不会因为同一标的物已经出租给他人而导致合同必然无效。 特殊无效情形 ：如果存在欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等法定无效情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构确认合同无效。例如，出租方故意隐瞒车辆已租给他人的事实与后一承租人签订合同，后一承租人发现后可以此为由主张合同无效。 违约责任方面 对先承租人 ：如果出租方将车辆又租给了其他人，导致先承租人无法按照合同约定使用车辆，出租方的行为构成违约。先承租人可以要求出租方承担违约责任，如赔偿因无法使用车辆而造成的损失（如另行租车的费用差价）、继续履行合同交付车辆等。 对后承租人 ：如果出租方无法按照与后承租人签订的合同交付车辆，同样构成违约。后承租人也有权要求出租方承担违约责任，可能包括退还已支付的租金、押金，赔偿相应的损失（如为使用该车辆做准备而产生的合理费用）等。 实际履行方面 交付规则 ：在实践中，通常谁先合法占有车辆，谁就可以继续使用车辆。如果先承租人已经合法占有车辆，后承租人不能要求先承租人返还车辆，只能向出租方主张违约责任。 公平原则 ：如果两份合同都未实际履行，法院可能会综合考虑各种因素，如合同签订时间、承租人的实际需求等，依据公平原则确定哪一方可以获得车辆的租赁权，而另一方则由出租方承担违约赔偿责任。 法律建议 对于承租人 - 在签订租赁合同前，要仔细核实车辆的权属和使用情况，要求出租方提供相关证明文件，尽量降低风险。 - 如果发现自己可能陷入“一车二租”的情况，应及时与出租方沟通协商，要求其按照合同约定履行义务。协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。 对于出租方 - 应遵守诚实信用原则，避免将同一车辆同时租给多人，以免承担违约赔偿责任和法律风险。 - 如果因特殊情况无法履行合同，应及时与承租人沟通，争取协商解决，减少双方的损失。