[律师回复] 你好！双方名字写对，身份信息写明确，还有联式地址、方式等，房子现状，是否有不动产权证，过户费谁承担，什么时候交钥匙，物业费谁承担（如果有）等等。欢迎来所来电详询。

[律师回复] 合作合同和劳动合同是不同性质的合同，适用的法律规定和处理途径也有所不同，需要分情况来看： 签订的是劳动合同 如果与公司签订的是劳动合同，公司未将合同文本交付给你，你可以向劳动行政部门（如当地的劳动局）进行投诉。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。同时，该法第八十一条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 所以，当公司没有将劳动合同给你一份时，你可以前往当地的劳动监察大队进行投诉，要求劳动行政部门责令公司改正，将属于你的那份劳动合同给你。如果因为公司未交付合同文本给你造成了实际损害，你还可以主张相应的赔偿。 签订的是合作合同 如果签订的是合作合同，通常这种合同不属于劳动合同范畴，不适用劳动法律法规，劳动局一般不会受理这类纠纷。 合作合同主要受《中华人民共和国民法典》等民事法律的调整。若公司未按约定给你一份合作合同，你可以先尝试与公司进行沟通协商，要求其提供合同文本。如果协商不成，你可以收集能够证明双方存在合作关系的相关证据，如聊天记录、邮件往来、履行合作事项的相关凭证等，然后向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求公司按照约定提供合作合同文本，以维护自身的合法权益。

[律师回复] 有两份 那其中一份肯定是无效的

[律师回复] 如果在兼职时被诱导签了合同，你可以采取以下步骤来维护自己的合法权益： 收集证据 诱导的证据 ：回忆诱导的过程，若当时有聊天记录、通话录音、现场视频等能证明对方存在诱导行为的资料，要及时保存。比如，对方承诺了一些兼职工作的优厚条件，但实际情况根本无法实现，聊天记录能作为证明其诱导的关键证据。 合同相关证据 ：仔细保留好签订的合同原件，同时查看合同中是否存在一些不合理、不公平的条款，比如过于苛刻的违约责任、模糊不清的工作内容和报酬标准等。 分析合同效力 可撤销合同情形 ：根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果能证明对方诱导你签订合同的行为构成欺诈，那么你可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 合同无效情形 ：如果合同内容本身违反法律法规的强制性规定，或者存在恶意串通损害国家、集体、第三人利益等情况，合同可能被认定为无效。 与对方协商 - 尝试与诱导你签订合同的一方进行沟通，向他们说明你是在被诱导的情况下签订的合同，表达你对合同条款的异议以及要求解除合同的意愿。在协商过程中，注意保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等。 - 如果对方态度较好，愿意协商解决问题，你们可以就合同的解除、费用退还等事宜达成一致，并签订书面的协议。 寻求法律帮助 向相关部门投诉 ：如果协商无果，你可以向当地的劳动监察部门、市场监督管理部门等相关机构投诉，反映你被诱导签订兼职合同的情况，请求他们介入调查和处理。 申请仲裁或提起诉讼 ：如果合同中有仲裁条款，你可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；如果没有仲裁条款，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求撤销合同或者确认合同无效，并要求对方承担相应的法律责任。在仲裁或诉讼过程中，要及时提供之前收集的证据，以支持自己的主张。

[律师回复] 抵押合同和买卖合同是两种不同性质的合同，它们的效力不能简单地进行比较，需要根据具体情况来判断。以下从不同方面为你分析： 一般情况下两者独立生效 在正常情况下，抵押合同和买卖合同只要符合合同生效的一般要件，就分别具有法律效力，不存在谁的效力更高的问题。 抵押合同 ：根据《民法典》相关规定，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（可以是债务人或者第三人）签订的担保性质的合同。当抵押人将自己的财产抵押给抵押权人时，应签订书面抵押合同。只要抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且抵押人对抵押物享有处分权，该抵押合同自成立时生效。 买卖合同 ：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。同样，只要买卖合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律和社会公共利益，该买卖合同就依法成立并生效。 存在冲突时的处理规则 当抵押合同和买卖合同涉及同一标的物时，可能会产生冲突，此时需要依据法律规定来确定如何处理，而不是简单依据合同效力高低来判断。 先抵押后买卖 - 已登记的抵押：根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着如果抵押合同已经进行了抵押登记，即使抵押人将抵押物卖给了第三人，抵押权人仍然可以就该抵押物行使抵押权。例如，甲将自己的汽车抵押给乙并办理了抵押登记，之后甲又将汽车卖给丙，当甲不履行对乙的债务时，乙可以就该汽车实现抵押权，丙不能以自己是买受人来对抗乙的抵押权。 - 未登记的抵押：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。如果抵押人将未登记抵押的动产卖给善意第三人，第三人可以取得该动产的所有权，抵押权人不能要求第三人返还该动产，只能要求抵押人承担违约责任。 先买卖后抵押 如果出卖人在将标的物卖给买受人后，又将该标的物抵押给他人，且买受人已经取得了标的物的所有权（如完成了不动产的过户登记或动产的交付），那么出卖人的抵押行为属于无权处分。如果抵押权人不知情且符合善意取得的条件，抵押权人可以取得抵押权；否则，该抵押合同可能无效，抵押权人不能取得抵押权。

[律师回复] 一辆车同时租给两个人并签两份合同，这种情况可能会引发一系列法律问题，以下为你详细分析： 合同效力方面 通常有效 ：一般而言，两份租赁合同只要是各方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么两份合同都是有效的。因为租赁合同属于诺成合同，双方达成合意合同即成立生效，并不会因为同一标的物已经出租给他人而导致合同必然无效。 特殊无效情形 ：如果存在欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等法定无效情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构确认合同无效。例如，出租方故意隐瞒车辆已租给他人的事实与后一承租人签订合同，后一承租人发现后可以此为由主张合同无效。 违约责任方面 对先承租人 ：如果出租方将车辆又租给了其他人，导致先承租人无法按照合同约定使用车辆，出租方的行为构成违约。先承租人可以要求出租方承担违约责任，如赔偿因无法使用车辆而造成的损失（如另行租车的费用差价）、继续履行合同交付车辆等。 对后承租人 ：如果出租方无法按照与后承租人签订的合同交付车辆，同样构成违约。后承租人也有权要求出租方承担违约责任，可能包括退还已支付的租金、押金，赔偿相应的损失（如为使用该车辆做准备而产生的合理费用）等。 实际履行方面 交付规则 ：在实践中，通常谁先合法占有车辆，谁就可以继续使用车辆。如果先承租人已经合法占有车辆，后承租人不能要求先承租人返还车辆，只能向出租方主张违约责任。 公平原则 ：如果两份合同都未实际履行，法院可能会综合考虑各种因素，如合同签订时间、承租人的实际需求等，依据公平原则确定哪一方可以获得车辆的租赁权，而另一方则由出租方承担违约赔偿责任。 法律建议 对于承租人 - 在签订租赁合同前，要仔细核实车辆的权属和使用情况，要求出租方提供相关证明文件，尽量降低风险。 - 如果发现自己可能陷入“一车二租”的情况，应及时与出租方沟通协商，要求其按照合同约定履行义务。协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。 对于出租方 - 应遵守诚实信用原则，避免将同一车辆同时租给多人，以免承担违约赔偿责任和法律风险。 - 如果因特殊情况无法履行合同，应及时与承租人沟通，争取协商解决，减少双方的损失。