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  • 我国制定了一系列法律保障未成年人权益,如《宪法》、《刑法》、《民法典》、《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》等。此外,《义务教育法》等也配套保护未成年人。这些法律明确了未成年人的生命权、安全权、受教育权等,强调国家应提供特别、优先的保护措施,确保其权益不受侵害。 #征地拆迁 1349次阅读
  • 被征收房屋价值补偿是指在土地及房屋征收过程中,对被征收房屋的所有权人因拆迁造成的经济损失给予的补偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。这些补偿旨在弥补被征收人的经济损失,保障其合法权益,同时促进征收工作的顺利进行。 #征地拆迁 1207次阅读
  • 拆迁补偿是对房屋所有权人因拆除房屋而进行的公正公平的补偿。补偿方式主要包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价来确定补偿金额。产权置换则分为价值标准产权置换和面积标准产权置换,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则是将货币补偿和产权置换相结合,以解决单一补偿方式无法解决的问题。补偿过程中还需考虑人均最低面积等因素。 #征地拆迁 1343次阅读
  • 针对那些被判定为非法建筑、缺少所有权证明文件的房屋,若因拆除而产生损失将无法获得赔偿。然而,对于那些在上个世纪60至70年代以前在农村宅基地上建造的无产权住房,或者是在《城乡规划法》实施之前以及在相关法律与登记机制尚未健全时期在宅基地上兴建的无产权住房,其赔偿标准将等同于拥有完整产权的房屋,并给予全额赔偿。 #征地拆迁 1184次阅读
  • 申请法律援助服务,请前往市或区县法律援助中心,或直接网上填报申请表。提交材料包括:法律援助申请表(含个人信息、原因、财务状况等)、身份证、经济状况证明、相关证明文件和证据材料。书写困难者可选口头申请,由接待人员记录并签字确认。 #征地拆迁 953次阅读
  • 土地征收预公告发布后,正式征地时间因地区和具体情况而异。一般需确保至少30个工作日的公示期,涉及农民集体土地还需在相关村或组书面公示征地及补偿安置方案。乡镇农民集体土地征收还需在乡镇政府所在地公告。因此,具体征地时间需综合考虑多个因素。 #征地拆迁 1346次阅读
  • 小产权房拆除补偿方案应基于合法性。合法审批的小产权房拆除时,应参照当地市场价值赔偿,并补偿迁移安置费用。非法建设的小产权房不获赔偿。依据《中华人民共和国土地管理法》,国家征地应公正合理赔偿,保障被征地农民生活水平不降低,长期生计得到安排。同时,需依法及时全额支付补偿款和社会保障措施。 #征地拆迁 911次阅读
  • 土地租赁合同最长有效期为20年,超过部分无效。租赁期满,双方可决定是否续签。土地租赁是临时分离土地所有权和使用权,由使用者支付租金的经济行为。在我国,土地租赁须有期限,农村地区的土地转包也是一种有期限的租赁形式。未经村民集体同意,个人或组织签订的土地租赁协议无效。 #征地拆迁 1389次阅读
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