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监理合同的有效期限始于签署之日，终止于监理人员提交完整的竣工验收报告或工程交接文件，并完成工程保修责任协议和收到监理酬金最后一笔款项。期间，监理人员需履行包括附加和额外任务在内的所有职责。
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中标公司可委托旗下子公司签署合同，但需遵守法律规定。中标单位有权委派分公司代签合同，但禁止转包或肢解转让中标项目。实际工作须由中标主体或其授权分公司完成。此举旨在确保合同有效执行，维护各方权益。
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厦门在建工程逾期竣工，承包商需在合同期限内以书面或协议认可方式通知项目监理，提交详尽的延期申请书。监理核实后，根据阶段性报告快速决定是否临时延长工期。解决后，承包商须在合同期限内提交最终报告，监理全面审查并与业主、承包商协商，确定最终延期时间。
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串通投标行为可通过以下几种情况认定：1）投标人属同一母公司或其子公司；2）同一人持有多家企事业单位资料投标；3）中标方以“协作费用”等名义向关联投标人转移资金；4）不同投标人的授权委托人来自同一机构；5）招标单位组织或协助投标人串通投标，如制作投标文件等。
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