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城区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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涉外专长
非诉讼类
法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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二手房纠纷
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特色标签:
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有政治职务
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城区房产纠纷律师在线服务
李云芳律师
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山西高斯通律师事务所
晋城市城区黄华街锦华商务大厦A座803
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:581
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
130-3805-0158
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#律师简介:李云芳律师,毕业于山西大学法律专业,中华全国律师协会会员。1998年开始从事法律工作,现为山西高斯通律师事务所高级合伙人,晋城市律师协会第三届律师代表大会代表。2014年被晋城市司法局评为2013年度优秀律师,2016年被晋城市司法局授予“一村(社区)一法律顾问”先进个人,2017年被聘为晋城市城区人民检察院案件评查员,聘期为2017年3月至2020年5月,2019年被晋城市司法局授予“村(居)法律顾问先进个人”,2021年被晋城市检察院聘请为“晋城市人民检察院第一届检察听证员”,任期从2021年12月至2026年12月。多年来对法律潜心研究,理论功底扎实,并在工作中积累了丰富的实践经验。始终坚守着对法律的信仰,对工作认真负责,对当事人态度谦和,以理服人,愿意为弱者撑起一片法律的天空,愿意为正义伸张倾注自己的心力,尽自己所能以事实为依据、以法律为准绳维护每个当事人的合法权益。执业以来办理了大量的民事、刑事、婚姻、经济、合同、继承、房产、交通事故、劳动争议、行政诉讼等案件。李云芳律师在民事案件代理中观点清晰有力,在各类刑事案件辩护中具有自己的独到之处。经常在细节问题上找出对方的漏洞以维护当事人的合法权益,受到了许多当事人和对方当事人的好评。曾受邀在晋城电视台法制节目做法律讲解嘉宾,被晋城市司法局评为优秀律师!
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租房子交了定金没签合同,定金能退吗?
[律师回复] 根据您描述的情况,交了定金但未签正式合同,能否退还要看具体情况:首先,定金在法律上属于订约定金,根据《民法典》587条,如果收受定金的一方违约,需双倍返还;如果是给付定金的一方违约,定金不退。实务中关键要看: 1. 哪方原因导致合同未签订?如果是房东原因(比如临时涨价、不出租了),可以要求双倍返还定金;如果是您自己反悔,定金可能无法退还。2. 定金金额是否合理?按法律规定不得超过主合同标的额的20%,如果明显过高可以主张调整。建议您: 先与房东协商,说明情况争取退还部分定金。协商不成可以收集社交软件记录、转账凭证等证据,必要时向当地居委会或住建部门投诉,也可以考虑通过诉讼解决。需要更具体的法律建议,建议补充说明当时的协商过程和双方沟通记录。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-02
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