[律师回复] 一般来说，申请宅基地得是本集体成员且符合“一户一宅”。若因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地、外来人口落户成为本集体成员没有宅基地等情况可申请。申请时要写申请书，经同意后选好符合规划的地块，再经批准就可以建房。要是申请不被批准，得了解原因，看是否满足条件或补充材料。

[律师回复] 您好，联系我详细沟通186/8501/7839，可以加我Hls7839

[律师回复] 你好，你这边是什么想法呢

[律师回复] 一般来说，违章建筑被拆除通常没有赔偿。不过，若建房时不知是违章，且是按当时政策、程序建的，或政府有承诺许可等情况，可争取赔偿。解决方案是收集当初买地、建房相关材料，像合同、付款凭证、建设审批文件等，与拆除方沟通协商，说明情况争取合理补偿；若协商不成，可考虑通过法律途径维权。

[律师回复] 一般情况下，父母卖了宅基地，儿子不能再申请。因为法律规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。不过，如果儿子符合分户条件，且独立成户后没有宅基地，或许有机会申请。建议先了解当地宅基地申请政策和规定，按要求准备材料去申请，看能否获批。

[律师回复] 请具体描述一下情况，再帮您分析

[律师回复] 关于宅基地和自留地被他人占用的问题，我理解您现在的困扰。这种情况在农村地区确实时有发生，我们可以从以下几个方面来分析处理：首先需要明确的是，宅基地和自留地虽然尚未确权，但根据《土地管理法》相关规定，只要您能证明长期合法使用该土地，仍然享有合法权益。建议您先收集以下证据：1）村委会或乡镇政府出具的土地使用证明；2）历年缴纳相关费用的凭证；3）邻居的证人证言；4）土地上的附着物证明（如房屋、农作物等）。如果对方是强行占用，您可以先通过村委会进行调解。很多土地纠纷通过基层组织调解就能解决。若调解不成，建议向乡镇人民政府土地管理部门投诉，要求其调查处理。根据《土地管理法》第14条，个人之间土地权属争议由乡级或县级政府处理。如果行政途径无法解决，还可以向人民法院提起民事诉讼，要求停止侵害、排除妨碍。但要注意诉讼时效问题，建议在知道权利被侵害后两年内提起诉讼。建议您尽快采取行动，拖延时间越长越不利于维权。可以先尝试友好协商，同时注意收集和保存好所有相关证据。如果需要更具体的法律建议，建议携带相关材料当面咨询。

[律师回复] 关于农村宅基地退让道路的问题，根据现行法律规定和实务经验，我的分析如下：首先，根据《土地管理法》和《城乡规划法》相关规定，农村宅基地建设确实需要遵守道路退让要求。这是为了保障道路通行安全和公共设施建设需要。具体到您的情况，需要区分几个关键点： 1. 退让标准：不同等级道路的退让要求不同，一般村道退让不少于3米，县乡道可能需要5米以上。建议先向当地自然资源部门查询具体规划要求。2. 补偿问题：如果是因道路扩建等公共利益需要退让，按规定应当给予合理补偿。但如果是新建房屋，则需要自行按规划退让。3. 历史遗留：如果房屋建设在先、道路规划在后，可以主张适当补偿；反之则必须按规划退让。建议您： 1. 先到乡镇国土所调取宅基地红线图，确认具体退让要求 2. 如果对退让范围有异议，可以申请行政复议 3. 涉及补偿问题的，注意收集土地权属证明等材料实际操作中这类问题往往需要结合当地政策灵活处理，必要时可以委托律师介入协调。

[律师回复] 涉及多少面积？具体什么情况？