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吴亮律师 回复：虽然房子是你婚前个人贷款买的且在你名下，但婚后一起还款，这部分属于夫妻共同财产。办理延期还款通常需看贷款合同约定，若合同没特别要求，从物权角度你有权单独申请。不过为避免后续纠纷，建议还是和媳妇说一声。若她不同意，可找贷款方沟通解释情况，争取通过协商解决。

吴亮律师 回复：出租方当然有权利向承租方收取所欠租金。即便租赁合同解除，承租方在租赁期间实际使用了房屋，就有按约定支付租金的义务。违约解除合同不影响出租方追讨租金。解决方案是出租方先和承租方友好协商，要求其支付所欠租金；若协商不成，可准备好租赁合同等证据，通过诉讼途径维护自身权益，要求承租方支付租金及可能的违约金。

吴亮律师 回复：重大疾病保险拒赔常见情况有未如实告知健康状况、所患疾病不在合同保障范围内、在等待期内发病等。要避免拒赔，投保时得如实告知自身健康情况，仔细阅读保险条款，明确保障范围和免责条款。生病就诊时，要准确陈述病情，避免医生误记。理赔时，按要求提供完整准确的资料。