咨询列表

吴亮律师 回复：婚后女方通常能一次性提取公积金共同偿还男方婚前购房贷款。婚姻存续期间，该房产部分属性为夫妻共同财产，女方有偿还贷款的权益。女方可准备结婚证、身份证、购房合同、贷款合同等材料去办理提取。不过各地公积金政策有差异，建议先了解当地具体规定。

吴亮律师 回复：若低保账户被法院冻结，首先要了解冻结原因，可能是涉及诉讼或执行案件。若因自身债务问题，可与债权人协商，达成还款协议并履行，之后申请解冻；要是冻结存在错误，可向法院提交证据说明情况，请求解除冻结。总之，要积极沟通并按法律要求处理，以恢复账户正常使用。

吴亮律师 回复：房子过户费用和税费计算跟房屋情况有关。契税方面，首套90平以下按房价1%，90平以上1.5%；二套90平以下1%，90平以上2%。增值税，满2年普通住宅免征，不满2年按5%征收。个税，满五唯一免征，不满足按房价1%或增值部分20%收。要算具体金额，得看房子面积、是否满五唯一等情况。