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彭青春律师 回复：您好，具体可以咨询我132··1802··7748

封云凯律师 回复：即使房子还没有装修，通常也是需要交物业费的，以下从法律依据和原因两方面为你详细分析： 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 需缴纳物业费的原因 物业服务的公共属性 物业服务主要是针对整个小区提供的，涵盖了小区公共区域的卫生清洁、绿化养护、安保管理、设施设备维护等服务内容。这些服务并非针对某一户业主，而是为了保障整个小区的正常运转和全体业主的共同利益。即使房屋没有装修入住，物业服务企业依然在为小区提供着包括但不限于公共区域的保洁、保安巡逻、电梯维护等服务，所以业主不能以未装修为由拒绝缴费。 维护小区整体环境和秩序 物业费的收取是保障物业服务正常开展的基础。如果因为房子未装修就不缴纳物业费，可能会导致物业服务企业资金不足，进而影响对小区公共区域和设施的维护，最终影响整个小区的居住环境和秩序，损害其他已入住业主的权益。 不过，有些地方对于未装修、未入住的房屋有一定的物业费减免政策。例如有的地区规定业主可以向物业公司提出书面申请，经确认后，在一定期限内（如12个月）按照物业费标准的一定比例（如70% ）缴纳。所以，你可以向当地相关部门咨询了解所在地区是否有此类政策，也可以查阅与物业公司签订的《物业服务合同》，看其中是否有针对未装修房屋物业费的特殊约定。

陈富如律师 回复：您好，您的问题需要详细了解具体情况后才能给予回答