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吴亮律师 回复：没入住小区一般也需要交物业费。物业服务针对的是整个小区，即使业主未入住，物业也提供了诸如安保、绿化维护、设施保养等服务。不过，有些地方支持业主和物业协商，按一定比例减免物业费。解决方案是先和物业沟通，看能否达成减免共识；若沟通不成，可进一步寻求调解或根据具体情况走法律途径。

吴亮律师 回复：大连乡下租赁房子不能备案，可能是房屋产权不清晰、未满足相关建设标准等。解决方案是先确认房屋产权，要求房东提供合法产权证明；检查房屋是否符合安全等要求，若有问题及时与房东协商解决；准备好租赁合同等必要材料，按正常流程尝试备案。若仍无法备案，可进一步核查原因并解决相应问题。

吴亮律师 回复：在看守所50天没动静很可能案件还在侦查阶段，侦查有一定期限。可以向承办人了解进展和涉嫌罪名。若符合条件，能申请变更强制措施如取保候审。家属也可及时送衣物和生活费，保障在押人员基本生活。要是对案件情况有疑问，可找懂法律的人进一步分析。