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南充李琦—高级律师 回复：根据中国法律规定，这种情况需要具体分析：首先，押金的性质需要明确。如果只是意向金或定金，在未签订正式合同的情况下，原则上是可以要求退还的。但如果是已经达成租赁合意的押金，就要看双方的实际约定了。实务中常见两种情况： 1. 如果房东无正当理由拒绝签约，租客有权要求双倍返还定金； 2. 如果是租客单方面反悔，房东可以扣除部分费用作为补偿。建议您可以： 1. 先与房东友好协商，说明情况争取退还； 2. 保留好支付凭证、聊天记录等证据； 3. 若协商不成，可向当地居委会或住建部门投诉调解。需要提醒的是，各地对租房押金的具体规定可能有所不同，建议您补充说明所在城市和具体情况，我可以给出更有针对性的建议。

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，虽然双方没有签订书面租赁合同，但已经形成了事实上的租赁关系。这种情况下，押金是否退还主要取决于以下几个因素：首先需要看租客提前退租的原因。如果是租客单方面违约不租，您有权扣除部分押金作为违约金；如果是因房屋本身存在问题导致租客无法继续使用，则应当退还押金。其次要考虑实际损失情况。您可以扣除租客拖欠的租金、水电费等实际费用，以及寻找新租客期间的空置损失，但剩余部分应当退还。建议您： 1. 先与租客协商，了解具体退租原因 2. 核算实际损失金额 3. 剩余押金建议退还，避免纠纷如果协商不成，建议收集社交软件聊天记录、转账记录等证据，必要时可以通过调解或诉讼解决。

南充李琦—高级律师 回复：从法律角度分析这个案件，我们可以从以下几个方面来看：首先，关于饭店老板未经同意拍摄的问题。根据《民法典》第1032条，自然人享有肖像权和隐私权。未经许可拍摄他人确实可能构成侵权，但需要结合具体情况判断是否达到侵权程度。不过这个情节本身不会直接影响赔偿金额或拘留问题。其次，关于老人损坏桌椅的行为。根据《治安管理处罚法》第49条，故意损毁公私财物的，可处5-10日拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10-15日拘留，可以并处1000元以下罚款。但具体处罚要考虑财物价值、情节轻重等因素。关于赔偿金额，两万元明显过高。建议： 1. 先确认实际损失金额，要求饭店提供购买凭证或维修报价单 2. 如果损失不大（比如几百元），可以协商适当赔偿 3. 若协商不成，可以等警方调解或走民事诉讼程序关于拘留问题，如果桌椅价值不高（比如不超过2000元），且没有其他恶劣情节，一般不会拘留。即使拘留，通常也是5天以下。但如果有拒不赔偿、态度恶劣等情节，可能会加重处罚。建议处理方案： 1. 先冷静下来，避免进一步冲突 2. 收集证据，包括现场视频、损坏物品照片等 3. 通过警方或街道调解组织进行调解 4. 如果调解不成，可以等对方起诉，由法院判定赔偿金额这个案件性质不算严重，建议尽量通过调解解决，不必过于担心拘留问题。