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吴亮律师 回复:新物业不和业主签合同,只和物管会签合同,这在符合一定条件下是可行的。物管会可代表业主与物业签合同,若其产生程序合法、签约在职责范围内,合同有效。但要是业主对物管会签约有异议,可召开业主大会表达意见。若合同损害业主权益,可通过协商修改,协商不成可共同决定更换物业。
吴亮律师 回复:挂靠项目通常要交个人所得税。若个人通过挂靠项目取得收入,属于个人所得应税范围,就得依法纳税。不然可能面临罚款等处罚。解决方案是取得收入后,按规定自行申报纳税,准确计算应纳税额并及时缴纳。不明确计算方法或申报流程的,可找专业人士帮忙,避免因不懂规则导致税务风险。
吴亮律师 回复:骑电动车逆行被撞,逆行通常是有过错的。得先看看双方有无人员受伤,若有就赶紧去治疗。接着要保留现场,等责任认定。一般逆行会担一定责任,但轿车也可能有观察不周等问题。可以和对方协商赔偿,比如医疗费、车辆修理费等。若协商不成,可走法律途径,准备好事故证据和花费凭证去解决。
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