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承包土地在土地承包期内转包是否合理呢?

李* 安徽-滁州 土地承包咨询 2018.05.18 12:06:47 150人阅读

承包土地将近一百来亩,由于家里亲戚在外地给找了份工作,想把土地转包出去,请问承包土地在土地承包期内转包是否合理合法呢?

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按照农村土地承包法第三十二条的规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”,获得土地承包权后的农户可以自主转包,但转包期限应在承包期内进行,并签订转包协议后方可生效。
      以上是承包土地在土地承包期内转包是否合理合法呢?问题解答。

2018-05-18 12:10:47 回复
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农村土地,土地所有权归属村集体,而承包经营权归属村民。村民的承包经营权可以将经营权流转,包括转让,出租等。而承包权依然属于村民。因此自己的承包地,承包权的处理,可以退出,或者流转给本集体成员,但都需要经过村委和本集体成员。
        以上是承包土地在土地承包期内转包是否合理合法呢?问题解答。

2018-05-18 12:08:47 回复
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1、如双方转包土地时有明确的合同内容,应按合同执行,如无合同,双方应协商解决,如协商未果,实际种植者可以走法律途径,需要举证,一般很难。
2、根据《土地承包法》第三十七条,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
3、土地承包者和村委会有承包合同,获得县政府颁发的土地使用证。在承包期内可以实施土地转包。但是转包者没有县级政府土地使用权证书,因此,种粮食补贴款只能给拥有土地使用权所有人。
4、关于年粮食作物差价补贴方案,补贴需落实到拥有合法土地面积的实际种植者,二者缺一不可。

2020-11-07 00:50:02 回复
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