南充李琦—高级律师 回复:关于高压电线架设涉及的山林补偿问题,目前确实有一些需要注意的新变化。根据最新修订的《土地管理法》和《电力法》相关规定,结合实务经验,我为您梳理几个要点:首先,补偿标准方面,现在更强调同地同价原则。不同地区会根据当地经济发展水平制定具体补偿标准,一般包括土地补偿费、青苗补偿费和安置补助费三部分。建议您先查询当地政府最新公布的征地补偿标准文件。其次,程序上要求更规范。电力企业必须与被征地农户签订书面补偿协议,补偿款要直接支付到农户账户。如果遇到以租代征等变相压低补偿的情况,可以依法维权。另外,生态环境补偿也被纳入考量。如果施工对林地造成破坏,除了经济补偿外,可能还需要进行生态修复。这一点在近年来的环保政策中越来越受重视。建议您:1)保留好林权证等权属证明;2)记录施工前后的现场状况;3)如对补偿方案有异议,可在收到告知书后30日内申请听证。如果协商不成,可以通过法律途径解决。需要的话,我可以帮您具体分析当地补偿标准是否合理。
南充李琦—高级律师 回复:您好,关于如何证明借款关系的问题,我建议可以从以下几个方面着手准备证据:首先,最直接的是借条或借款合同,如果有书面协议是最好的。如果没有书面协议,可以通过社交软件聊天记录、短信、邮件等电子证据来证明双方确实存在借款合意。这些记录中最好能体现借款金额、还款期限等关键信息。其次,银行转账记录、支付宝或社交软件转账凭证也很重要,特别是备注了借款字样的转账记录。如果是现金交付,建议补充证人证言或其他佐证。另外,如果对方曾经部分还款,还款记录也可以作为辅助证据。录音录像等视听资料也可以作为补充证据,但要注意取证方式的合法性。建议您尽快收集整理上述证据材料。如果证据还不够充分,可以先尝试与对方协商补签借条。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但要注意3年的诉讼时效问题。