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吴亮律师 回复：离婚冷静期届满后有30天的离婚登记办理期。过了一个月也就是冷静期过了，又过十天还在这30天办理期内，能去办理离婚手续。但要注意，得夫妻双方一起带着相关材料去才行。要是超过这30天没去办，就视为撤回离婚申请，想离婚就得重新申请、再经历冷静期。

吴亮律师 回复：二婚前的房产属于个人婚前财产，所有权人有权自由处分，可以公证给子女。你可以带身份证、房产证、与子女的亲属关系证明等材料到公证机构办理。不过办理前最好和子女沟通好，确保他们知晓此事。之后按公证机构要求提供材料、填写表格，完成公证。

吴亮律师 回复：买房付了款过户不了不一定属欺诈。若卖家故意隐瞒房屋无法过户的重要事实，如存在产权纠纷等，就可能构成欺诈；若因客观原因如政策变化导致无法过户，一般不算欺诈。解决方案是先和卖家沟通，了解不能过户原因，协商解决方案，比如解除合同退款、协助解决过户问题等；若协商不成，可收集证据去法院起诉，维护自己权益。