夫妻为孩子购房，离婚后房屋该归谁

结论：
夫妻为孩子购房，房屋归属因登记情况和是否有协议约定而不同。登记在孩子名下属孩子个人财产，夫妻离婚时不可分割；登记在夫妻名下且无明确赠与孩子表示，属夫妻共同财产，离婚时按原则分割；有协议约定归孩子，即便未过户也应认定为孩子所有，但存在履行问题。
法律解析：
物权公示原则表明，房屋登记在孩子名下，其所有权归孩子，夫妻离婚不能分割该房屋。当房屋登记在夫妻一方或双方名下且无赠与孩子的明确意思时，它属于夫妻共同财产，离婚分割一般均等，并照顾子女和女方权益。若有协议约定房屋归孩子，此约定对夫妻有约束力，房屋应归孩子。不过，未过户可能带来后续履行难题。如果遇到此类房产分割问题拿不准，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.夫妻为孩子购房，房屋归属分多种情况。已登记在孩子名下的，依物权公示原则属孩子个人财产，离婚时夫妻无权分割。
2.若登记在夫妻一方或双方名下且未明确赠与孩子，房屋为夫妻共同财产，离婚时按均等分割原则处理，同时适当照顾子女和女方权益。
3.购房时有协议约定归孩子所有，即便未过户，约定对夫妻有约束力，房屋应认定为孩子所有，不过可能存在过户等履行难题。

解决措施和建议：夫妻购房前应明确房屋归属并签订书面协议。若约定归孩子，要及时办理过户手续，避免后续纠纷。涉及财产分割时，应遵守法律规定，保障各方合法权益。

法律分析：
（1）若房屋已登记在孩子名下，依据物权公示原则，房屋所有权以登记为准，此房屋属于孩子个人财产。夫妻离婚时，不能将其作为夫妻共同财产进行分割。
（2）当房屋登记在夫妻一方或双方名下，且未明确表示赠与孩子，它就属于夫妻共同财产。离婚分割时通常遵循均等原则，同时会适当照顾子女和女方权益。
（3）若购房时有协议约定房屋归属孩子，即便未完成过户，该约定对夫妻双方具有约束力，房屋应认定归孩子所有。不过在实际中，可能会存在过户等履行方面的问题。

提醒：
夫妻为孩子购房涉及复杂法律问题，不同情况处理方式不同。建议在购房和约定时明确相关事宜，遇到纠纷可咨询进一步分析。

（一）若房屋已登记在孩子名下，夫妻离婚时不用考虑分割该房屋，因为它属于孩子个人财产。
（二）若房屋登记在夫妻一方或双方名下且未明确赠与孩子，离婚时按照夫妻共同财产均等分割，同时适当照顾子女和女方权益。
（三）若购房有协议约定房屋归孩子，即便没过户，房屋也应认定归孩子，但要注意解决过户等履行问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.房屋登记在孩子名下，按物权公示原则，属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。
2.房屋登记在夫妻一方或双方名下，没明确赠与孩子，是夫妻共同财产。离婚分割遵循均等原则，适当照顾子女和女方权益。
3.购房有协议约定归孩子，即使没过户，约定对夫妻有约束力，房屋应归孩子，但可能有过户等履行难题。