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就是在2017年的时候我妈跟我奶奶签订好了分家协议各执一份及后代，之后我们的户口和土地承包权水电安装都是分开的，现在我爸妈都去世了，奶奶反悔想把房子全都给叔叔让我跟姐姐全嫁出去，然后奶奶把分家协议藏起来了，我现在只有照片和土地承包权原件可以起法律效力吗
你好，详细情况可以电话沟通
照片和土地承包权原件有一定证明力。照片可证明分家协议存在，但证明力弱于原件；土地承包权原件能证明土地权益归属。可先找知情人作证，比如当时参与分家见证的人。若协商不成，可凭现有证据去法院起诉，由法院根据证据和事实判定分家协议效力，维护自身权益。
可以起诉 具体可以通过其他方式补强证据
专业解答租赁与承揽的土地使用权有以下不同：从债权角度，土地租赁权是后者，土地承包经营权是前者。租赁期不得超20年，超出部分无效；灌溉耕地承包期30年，牧草30-50年，林地30-70年。承包多在农集体内部家庭进行，租赁则多涉及外部人员。
专业解答当发现有人侵犯您家土地权益时，建议先尝试协商。若无法达成共识，可直接向当地基层法院提起诉讼。 根据我国法律，农村集体经济组织成员有权承包本组织土地，任何侵犯此权益的行为都可寻求法律途径解决。
专业解答我国耕地承包期限通常为三十年，草地承包期限在三十至五十年之间，林地承包期限在三十至七十年之间。特殊林木林地承包期限可经国务院林业主管部门批准延长。土地所有权分为集体和国家两种，衍生出占有、使用、收益和处分等权利属性。
专业解答当发现有人侵犯您家土地权益时，建议先尝试协商。若无法达成共识，可直接向当地基层法院提起诉讼。根据我国法律，农村集体经济组织成员有权承包本组织土地，任何侵犯此权益的行为都可寻求法律途径解决。
专业解答土地所有权归集体，承包权专属于集体成员，具有人身依附性，不可转让；经营权则更灵活，可交易。在“两权分置”下，所有权与承包权不易流转，但“三权分置”让集体、承包农户、新型农业经营主体共享土地权利，以法律形式确立土地经营权，满足市场交易需求。据《土地承包法》，承包方获得土地承包权后，可自主经营或流转经营权给他人管理。
律师解析 我国法律没有规定土地承包合同的除斥期间。 除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。 权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。 但是关于承包期限法律有规定： 耕地的承包期为三十年。 草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年。
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