老公外省购房离婚时房子应怎样分

外省购房离婚分割关键在于房屋产权归属和购房资金来源。若一方婚前全款购房且登记在自身名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产，取得房产一方需补偿另一方。

若婚后用夫妻共同财产购房，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。可协商由一方得房并给予另一方折价补偿，若协商无果可诉至法院，法院会依据实际情况判决。

解决措施和建议如下：
1.明确购房资金来源和产权登记情况，留存相关证据。
2.双方友好协商分割事宜，达成一致协议。
3.协商不成时，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）对于一方婚前全款购买且登记在该方名下的外省房产，因其购买行为发生在婚前且资金为个人全额支出，根据法律规定，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的外省房产，首付部分是首付方的个人财产，而婚后共同还贷及相应增值部分，由于是夫妻共同参与，属于夫妻共同财产。离婚时，房子归首付方，但取得房产一方需给予另一方补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的外省房产，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方得房并给予另一方折价补偿；若协商不成，可诉至法院，法院会依据实际情况进行判决。

提醒：外省购房离婚分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确产权归属和资金来源。仔细查看购房合同、付款凭证等，确定房屋是婚前还是婚后购买，以及资金是一方出资还是共同出资。
（二）婚前全款购房且登记在一方名下，另一方无需争取分割该房屋。
（三）婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，共同还贷及增值部分的补偿问题可先与对方协商，协商不成可准备好共同还贷的证据向法院起诉。
（四）婚后用共同财产购房，可先与对方协商房屋归属和补偿问题，协商不成向法院起诉，起诉时准备好购房资金来源等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.外省购房离婚分割，先看产权归属和资金来源。若一方婚前全款买房且登记在其名下，为个人财产，离婚不分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值部分是共同财产，得房方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，均为共同财产。离婚一般均分，可协商一方得房并补偿对方，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
外省购房离婚分割取决于房屋产权归属和购房资金来源，不同情况分割方式不同。
法律解析：
根据法律规定，若一方婚前全款购房且登记在其名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产，取得房产一方要给另一方补偿。若房子在婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，可协商由一方得房并给予另一方折价补偿，协商不成可向法院起诉，法院会依据实际情况判决。
若您在离婚房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律建议。