出租房纠纷中精神损失费该如何赔偿

（一）租客遇到出租房纠纷时，先判断是否涉及人身权益受损。若因房屋重大安全隐患导致身体受伤、健康受损，符合严重精神损害标准，可收集相关证据，如医院诊断证明、事故现场照片等，向房东主张精神损害赔偿。
（二）若只是单纯的房屋租赁权益纠纷，如租金、维修问题，不建议主张精神损害赔偿，可通过协商、调解或诉讼等方式解决租赁权益问题。
（三）主张精神损害赔偿时，要考虑赔偿数额的确定因素，如侵权人的过错程度、侵害手段等，合理提出赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

1.出租房纠纷中，一般难以主张精神损失费，精神损害赔偿多适用于人身权益或特定具有人身意义物品被侵害的情况。
2.若出租房有重大安全隐患致租客身体受伤、健康受损，符合严重精神损害标准，可要求赔偿。赔偿数额会综合侵权人过错、手段、后果、获利等多因素确定。
3.单纯房屋租赁权益纠纷，如租金、维修问题，通常不支持精神损害赔偿。

结论：
出租房纠纷中一般难主张精神损失费，仅在租客因房屋重大安全隐患身体受伤、健康受损且符合严重精神损害标准时可要求赔偿，单纯租赁权益纠纷通常不支持。
法律解析：
精神损害赔偿适用人身权益或具有人身意义的特定物受侵害的情况。在出租房纠纷里，若租客因房屋重大安全隐患致使身体受伤、健康受损，达到严重精神损害标准，就具备要求精神损害赔偿的条件。赔偿数额需综合侵权人的过错程度、侵害手段等具体情节，侵害后果，侵权人获利情况，承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等因素确定。但要是只是租金、维修等单纯的房屋租赁权益纠纷，通常无法主张精神损害赔偿。如果遇到出租房纠纷且不确定能否主张精神损害赔偿，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

在出租房纠纷中，主张精神损失费一般较难。精神损害赔偿主要适用于人身权益或具有人身意义的特定物受侵害的情况。
1.当出租房存在重大安全隐患致使租客身体受伤、健康受损，且达到严重精神损害标准时，租客可要求精神损害赔偿。赔偿数额需综合侵权人过错程度、侵害手段等具体情节，侵权行为后果，侵权人获利情况、承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等因素确定。
2.若是单纯的房屋租赁权益纠纷，像租金、维修等问题，通常不支持精神损害赔偿。

建议租客在租房前仔细检查房屋状况，签订详细的租赁合同。遇到安全隐患问题及时与房东沟通解决，若身体受到伤害应及时就医并保留证据，以便在符合条件时主张精神损害赔偿。

法律分析：
（1）在出租房纠纷中，精神损失费的主张有严格条件限制。一般情况下，单纯的房屋租赁权益纠纷，像租金、维修等问题，是难以获得精神损害赔偿的。
（2）当出租房存在重大安全隐患并致使租客身体受伤、健康受损，且达到严重精神损害标准时，租客可要求精神损害赔偿。
（3）赔偿数额的确定需综合多方面因素，包括侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，侵权行为造成的后果，侵权人的获利情况，侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等。

提醒：出租房纠纷里，若仅为常规租赁权益问题，别盲目主张精神损失费；若涉及人身伤害想主张赔偿，建议咨询以进一步分析。