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确认房屋拆迁继承权的办法是什么

邓** 广东-潮州 房屋拆迁咨询 2026.02.04 05:30:07 387人阅读

确认房屋拆迁继承权的办法是什么

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法律分析:
(1)确认房屋拆迁继承权时,遗嘱或遗赠扶养协议具有优先效力。只要其合法有效,就应按照其中内容来明确继承人与继承份额,这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
(2)在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,适用法定继承。法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,只有在没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才有机会继承。
(3)各继承人之间可以就继承份额进行协商,达成一致后签订继承协议。若产生争议,可选择人民调解委员会调解,也可向法院提起诉讼,由法院依据法律和实际情况作出判决。

提醒:
在处理房屋拆迁继承问题时,要确保遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。若对继承有疑问,建议咨询专业律师进一步分析。

2026-02-04 12:18:00 回复
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(一)优先查看遗嘱或遗赠扶养协议,若其合法有效,就依据内容确定继承人与继承份额,因为遗嘱继承优先于法定继承。
(二)没有遗嘱或遗赠扶养协议时,按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。
(三)各继承人可协商继承份额,达成一致后签订继承协议。
(四)若有继承争议,可找人民调解委员会调解,也可向法院起诉,由法院依法判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2026-02-04 10:43:08 回复
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1.先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,若其合法有效,就按内容确定继承人与份额,遗嘱继承优先。
2.没有遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承,无第一顺序的,由第二顺序继承。
3.继承人可协商份额,达成一致就签协议。有争议,可找调解委员会调解,也可起诉由法院判决。

2026-02-04 09:52:46 回复
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结论:
确认房屋拆迁继承权,有遗嘱或遗赠扶养协议且合法有效的按其确定,无则按法定继承,继承人可协商份额,有争议可调解或诉讼。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在房屋拆迁涉及继承问题时,遗嘱继承和遗赠扶养协议具有优先性,若存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,就按照其中内容确定继承人及份额。当不存在这类文件时,法定继承发挥作用,第一顺序继承人先继承,没有第一顺序继承人时第二顺序继承人才参与。各继承人之间可以友好协商继承份额并签订协议。若在继承过程中产生争议,人民调解委员会能从中调解,也可向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。如果您在房屋拆迁继承方面遇到难题,或者对相关法律规定还有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-02-04 08:50:19 回复
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1.确认房屋拆迁继承权,应先看是否有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,若有则按其内容确定继承人与份额,遗嘱继承优先于法定继承。
2.若没有遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承处理。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
3.各继承人可协商确定继承份额,达成一致后签订继承协议。
4.若对继承存在争议,可通过人民调解委员会调解解决,也可向法院提起诉讼,由法院依据法律和实际情况判决。

建议各继承人友好协商,尽量达成一致协议。若协商不成,及时通过合法途径解决,避免矛盾激化。

2026-02-04 07:22:43 回复

您好,关于拆迁房屋如何确定遗产继承这个问题,我的解答如下,一、拆迁房屋如何确定遗产继承有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按《继承法》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名义拆迁,待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,再由原房主出手续,办理过户。二、怎样打房产继承官司发生房产继承纠纷可以通过如下途径加以解决:1、自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式。再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,也不受法律保护。2、人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。3、向人民提讼继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民提讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。如果是解决,要注意证据的收集。

你好,关于上述的问题,解答如下,有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按《继承法》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名义拆迁,待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,再由原房主出手续,办理过户。发生房产继承纠纷可以通过如下途径加以解决:继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式。再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,也不受法律保护。人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民提讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。如果是解决,要注意证据的收集。1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。3、即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

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    2024.03.03 2025阅读
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