合同终止了要怎样进行解除

1.合同终止和解除概念不同。合同终止是因法定或约定情况，让合同权利义务关系消失，终止后无需再解除。
2.未终止的合同要解除，有两种方式。约定解除是双方协商一致或按合同约定条件，条件达成时解除权人可解除。
3.法定解除是出现不可抗力等法定情形，当事人能行使解除权。解除时需通知对方，通知到达时合同解除。

结论：
合同终止和合同解除概念不同，合同终止后无需解除，未终止的合同可通过约定解除和法定解除，解除时需通知对方。
法律解析：
合同终止是因法定或约定情形让合同权利义务关系消灭，此时合同已无继续存在的基础，所以无需再解除。而对于未终止的合同，解除方式有约定解除和法定解除。约定解除体现了当事人的意思自治，可通过协商一致或约定的解除条件成就来解除。法定解除是在出现特定法定情形时，当事人可行使解除权。不管哪种解除方式，都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果大家在合同终止或解除方面遇到问题，不清楚自身权益和操作流程，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

合同终止和合同解除是不同的概念。合同终止是因法定或约定情形使合同权利义务关系消灭，此时无需再进行解除。若合同未终止想要解除，有约定解除和法定解除两种方式。

约定解除是当事人协商一致即可解除合同，或者双方在合同中约定了解除条件，条件成就时解除权人可解除合同。法定解除是在出现不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等法定情形时，当事人可行使解除权。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定合同终止和解除的条件，避免纠纷。
2.当出现法定或约定解除情形时，及时通知对方解除合同，保留通知凭证。
3.若对合同终止或解除有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）合同终止与合同解除存在本质区别。合同终止是基于法定或约定情形，让合同权利义务关系彻底消灭，一旦合同终止，就无需再进行解除操作。
（2）在合同未终止的情况下，解除合同有两种途径。一是约定解除，既可以是当事人协商一致解除，也可以是合同中约定了解除条件，条件成就时解除权人可解除。二是法定解除，在出现不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等法定情形时，当事人能行使解除权。
（3）无论哪种解除方式，解除合同都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

提醒：
在处理合同解除问题时，要区分好终止和解除的不同。行使解除权时，需注意保留通知对方的相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）明确合同状态：在采取行动前，先判断合同是否已经终止。若已终止，则无需再进行解除操作；若未终止，才考虑解除合同的方式。
（二）约定解除操作：若想通过约定解除合同，可与对方协商一致后签订解除协议；或者查看合同中约定的解除条件，当条件成就时，由解除权人及时通知对方解除合同。
（三）法定解除操作：出现法定解除情形时，当事人应及时收集相关证据，然后通知对方解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。