婚后父母出资买房并帮子女还贷怎么算

1.婚后父母全额出资，房产登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。
2.父母仅付首付，婚后夫妻用共同财产还贷，登记在出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时法院会考虑出资，将房产判归登记方，由登记方补偿另一方。
3.登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
4.父母出资无明确赠与表示，可能被认定为借款，夫妻需共同偿还。

结论：
婚后父母出资买房并帮还贷的房产归属分多种情况，可能是个人财产，也可能是夫妻共同财产，出资若无明确赠与表示还可能认定为借款需夫妻共同偿还。
法律解析：
根据法律规定，若父母全额出资且房产登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产。若父母仅付首付，婚后夫妻用共同财产还贷，登记在出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，但离婚时法院会结合出资情况，可能将房产判归登记方，由登记方对另一方补偿。若登记在双方名下，直接认定为夫妻共同财产。另外，若父母出资时没有明确表示是赠与，那么有可能被认定为借款，夫妻双方要共同偿还。在处理这类房产问题时，情况较为复杂，涉及诸多法律细节。如果大家在婚后父母出资买房及还贷的房产归属方面有任何疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

婚后父母出资买房并帮还贷，房产归属需区分不同情形。若父母全额出资且登记在自己子女名下，房产属于个人财产，这是因为法律视为父母对自己子女的赠与。

若父母仅付首付，婚后夫妻用共同财产还贷，登记在出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。不过离婚时法院会考量出资情况，可能将房产判归登记方，由登记方对另一方补偿。若登记在双方名下，也认定为夫妻共同财产。

若父母出资无明确赠与表示，可能被认定为借款，夫妻双方要共同偿还。

解决措施和建议如下：
1.父母出资时明确出资性质，可通过书面协议确定是赠与还是借款。
2.夫妻双方可签订婚内财产协议，对房产归属进行约定。
3.保留出资凭证，以便在发生纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）父母全额出资且登记在自己子女名下，此情况视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产，这保障了出资方子女的财产权益。
（2）父母仅支付首付，婚后夫妻用共同财产还贷，登记在出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。不过离婚时，法院会依据出资情况，可能将房产判归登记方，再由登记方对另一方给予补偿。
（3）若登记在双方名下，无论出资情况如何，都认定为夫妻共同财产。
（4）当父母出资没有明确表示是赠与，存在被认定为借款的可能性，此时夫妻双方需要共同偿还该款项。

提醒：婚后父母出资买房，建议明确出资性质并保留相关凭证。不同出资和登记情况影响房产归属，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）父母全额出资且登记在自己子女名下，保留好出资证明，比如银行转账记录等，确保房产属于个人财产。
（二）父母支付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下，要明确双方对房产的贡献，保存好还贷记录等凭证，以备离婚分割时作为依据。
（三）房产登记在双方名下，夫妻可签订协议明确各自权益，避免日后产生纠纷。
（四）父母出资时，最好有书面的赠与协议或借款协议，明确出资性质。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。