提前解除租赁合同承租人有什么违约责任

1.承租人无约定或法定事由提前解除租赁合同需承担违约责任，违约责任形式有赔偿损失、支付违约金等。若合同约定了提前解除的违约金，承租人要按约定支付，不过当约定违约金过分高于造成的损失时，承租人可请求适当减少。
2.若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，涵盖租赁物空置期间的租金损失、合理的中介费用等直接损失以及可得利益损失，但损失范围要在出租人订立合同时可预见的范围内。
3.若承租人因租赁物危及人身安全或健康等法定事由提前解除租赁合同，则无需承担违约责任。

解决措施和建议：
1.租赁双方在签订合同时应明确约定提前解除合同的违约金及计算方式，避免后续纠纷。
2.若发生提前解约情况，双方应积极沟通，合理确定损失范围和赔偿金额。
3.出租人在租赁物空置期间应积极寻找新的承租人，以减少损失。

1.承租人若没有约定或法定的理由，提前解除租赁合同，就需要承担违约责任。按照民法典，违约责任的形式有赔偿损失、支付违约金等。
2.如果租赁合同中对提前解除的违约金有约定，承租人就得按约定支付。不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，承租人可以请求适当减少。
3.若合同没约定违约金，出租人能要求承租人赔偿实际损失。这些损失包括租赁物空置期间的租金损失、合理的中介费用等直接损失，还有可得利益损失。但损失范围要在出租人订立合同时能预见的范围内。
4.要是承租人因为租赁物危及人身安全或健康等法定事由提前解除合同，就不用承担违约责任。

法律分析：
（1）承租人无正当理由提前解除租赁合同，需承担违约责任，违约责任形式有赔偿损失、支付违约金等。
（2）若合同约定了提前解除的违约金，承租人要按约定支付。不过，若约定的违约金远高于造成的损失，承租人可请求适当减少。
（3）若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，涵盖租赁物空置期间租金损失、合理中介费用等直接损失以及可得利益损失，但损失范围需在出租人订立合同时可预见的范围内。
（4）若承租人因租赁物危及人身安全或健康等法定事由提前解除，无需承担违约责任。

提醒：
承租人提前解约前要确认是否有法定事由，避免承担违约责任；出租人索赔时要注意损失范围的界定，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若租赁合同有提前解除违约金约定，承租人应按约定支付，若觉得违约金过高，可请求适当减少。
（二）若合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿实际损失，如租赁物空置期间租金损失、合理中介费用等直接损失以及可得利益损失，不过损失范围限于订立合同时可预见范围。
（三）若承租人因租赁物危及人身安全或健康等法定事由提前解除合同，不用承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
承租人无约定或法定事由提前解除租赁合同需承担违约责任，若有约定违约金应按约定支付，过分高于损失可请求减少；无约定则赔偿实际损失，因法定事由提前解除无需担责。
法律解析：
依据民法典，承租人提前解除租赁合同，若无约定或法定事由，要承担违约责任，形式有赔偿损失、支付违约金等。若合同约定了提前解除的违约金，承租人要按约定支付，不过当约定违约金远高于损失，承租人可请求适当减少。要是合同没约定违约金，出租人能要求承租人赔偿实际损失，涵盖租赁物空置期租金损失、合理中介费用等直接损失和可得利益损失，但损失范围要在出租人订立合同时可预见的范围内。而当承租人因租赁物危及人身安全或健康等法定事由提前解除合同，就不用承担违约责任。如果您在租赁合同方面遇到类似问题，可向我或专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。