有俩孩子的夫妻离婚，房子归属是谁

结论：
房子归属需结合房产性质、法律规定及具体案情判断，离婚时可先协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
房产归属有明确法律规定。一方婚前全款或婚前还清贷款买的房是个人财产，离婚归产权方。婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产要分割。婚后买的房，不论登记在谁名下原则上是共同财产。离婚时，双方能协议确定房产归属，若协议不成则由法院判决。法院会综合房产来源、出资情况、登记信息等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。有两个孩子时，法院可能考虑直接抚养子女一方居住需求，但这不是决定房产归属的关键因素。若遇到房产归属争议，建议先与对方友好协商，若协商无法达成一致，可寻求专业法律帮助。若您对房产归属问题有疑问，可向我或其他专业法律人士咨询。

1.房子归属认定需依据房产性质与法律规定。一方婚前全款购房或婚前还清贷款，房产属个人财产，离婚时归产权方；婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产要分割；婚后购房，不论登记在谁名下，原则上是共同财产。
2.离婚时，双方可协议确定房产归属，若协议不成则由法院判决。法院会综合房产来源、出资情况、登记信息，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。即便有两个孩子，法院可能会适当考虑直接抚养子女一方的居住需求，但这并非房产归属的决定性因素。
3.解决措施和建议：处理房产归属问题时，建议夫妻双方优先进行协商，尽量达成一致意见。若协商无法解决，可诉至法院，由法院依法裁判。

1.房子归谁要依据房产性质和法律来定。要是一方在婚前就把房子全款买了，或者婚前就还清了房贷，那这房子就是个人财产，离婚时归产权人。
2.要是婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，那共同还贷的部分以及对应的增值部分，就算是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。
3.婚后买的房子，不管写的是谁的名字，原则上都属于夫妻共同财产。
4.离婚的时候，双方可以商量房子归谁。要是商量不拢，就由法院来判决。法院会综合考虑房子的来源、谁出了多少钱、登记在谁名下等情况，还会照顾子女、女方和无过错方的权益。
5.如果家里有两个孩子，法院可能会适当考虑直接抚养孩子一方的居住需求，但这不是决定房子归谁的关键因素。
6.房子最终归谁，要结合具体情况判断。建议双方先好好协商，要是协商不成，就去法院，让法院依法判决。

法律分析：
（1）房产归属认定需依据房产性质与法律规定。婚前全款购买或婚前还清贷款的房产，属个人财产，离婚时归产权方。
（2）婚前首付婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
（3）婚后购买的房产，不论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。
（4）离婚时，双方可协议确定房产归属；协议不成，法院会结合房产来源、出资、登记信息等，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。有两个孩子时，法院会考虑直接抚养子女一方居住需求，但这不是决定房产归属的关键因素。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情结果不同，建议先协商，协商无果可咨询专业人士进一步分析。

（一）若想明确房子归属，先确定房产性质。婚前全款或婚前还清贷款的房子，属于个人财产，离婚时归产权人。
（二）婚前首付婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，需进行分割。
（三）婚后购买的房子，不论登记在谁名下，原则上是共同财产。
（四）离婚时，双方先尝试协议确定房子归属，若协商不成，可诉至法院。法院会综合房产来源、出资、登记信息等情况，并照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。虽有两个孩子时会考虑直接抚养子女一方居住需求，但不是决定房子归属的关键因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。