借条写到期不还以房抵押有效吗

1.借条里写明到期不还就以房抵押，此条款属于“流押条款”。它是在债务到期前，债权人与抵押人约定，若债务人到期不还钱，抵押房产归债权人。按法律，该条款无效。
2.但这不会影响借条和抵押合同其他部分效力，只要其他内容合法，依然有效。
3.债权人可和抵押人协商，用抵押房产折价或拍卖、变卖后优先受偿。协商不成，可向法院起诉实现抵押权。

结论：
借条中“到期不还以房抵押”的流押条款无效，但不影响借条和抵押合同其他部分效力，债权人可协商或通过司法程序实现抵押权。
法律解析：
流押条款是指在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。法律规定，借条里“到期不还以房抵押”这类流押条款是无效的。不过，借条和抵押合同的其他内容若符合法律规定，依旧具有法律效力。债权人可以和抵押人协商，将抵押房产折价，或者对该房产进行拍卖、变卖，用所得价款优先受偿。要是协商不成，债权人能向法院起诉，通过司法程序来实现抵押权。如果大家在借条或抵押合同方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

借条中“到期不还以房抵押”的条款因属流押条款而无效，但不影响借条和抵押合同其他部分效力。若其他内容符合法律规定，仍具法律效力。
1.协商解决：债权人可与抵押人协商，将抵押房产折价，或通过拍卖、变卖房产，用所得价款优先受偿。
2.司法途径：若协商不成，债权人可向法院起诉，通过司法程序实现抵押权，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）借条中约定到期不还以房抵押，包含的流押条款是指在债务履行期届满前，债权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，此条款依法律规定无效。
（2）流押条款无效不影响借条和抵押合同其他部分效力。只要其他内容符合法律规定，借条和抵押合同的其余部分依然有效。
（3）债权人可依法采取措施实现债权。可以与抵押人协商，将抵押房产折价处理，或者通过拍卖、变卖该房产，以所得价款优先受偿。若协商不成，可向法院起诉，通过司法程序实现抵押权。

提醒：借条中设置以房抵押条款时，要避免出现流押条款。若遇到相关纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）债权人要明确流押条款虽无效，但不影响借条和抵押合同其他有效条款的效力，正常主张这些条款约定的权利。
（二）主动与抵押人进行协商，探讨以抵押房产折价处理，或者通过拍卖、变卖该房产，用所得价款优先偿还债务。
（三）若和抵押人协商无果，及时向法院提起诉讼，依靠司法程序来实现抵押权。

《民法典》第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。