唯一房产法院能执行分割吗

唯一房产法院能执行分割。按份共有人可随时请求分割共有房产，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时也能请求分割。

法院执行分割遵循有利生产、方便生活、物尽其用等原则。分割方式有实物分割、变价分割和折价分割。若共有人达成协议，法院按协议执行。

解决措施和建议如下：
1.共有人可自行协商达成分割协议，避免司法程序的繁琐。
2.若无法协商，应积极配合法院，提供房产相关信息，以便法院根据实际情况选择合适的分割方式。
3.若对法院分割决定有异议，可通过合法途径提出申诉，但需遵循法律程序。

法律分析：
（1）按份共有人对唯一房产有随时请求分割的权利，这赋予了按份共有人充分的自主处置权，使其能根据自身需求对房产权益进行调整。
（2）共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，也能请求分割唯一房产，这保障了在特定情况下共同共有人对房产权益的合理诉求。
（3）法院执行分割时遵循有利生产、方便生活、物尽其用等原则，确保分割结果能最大程度发挥房产的价值。
（4）分割方式有实物分割、变价分割或折价分割。若共有人达成协议，法院按协议执行；无法达成协议时，可分割且不影响价值的进行实物分割，难以分割或影响价值的采取变价或折价分割。

提醒：
在进行房产分割时，要充分考虑各种分割方式的利弊。不同的案情对应不同解决方案，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想分割唯一房产，按份共有人可随时向法院请求分割；共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时，也能请求法院分割。
（二）与其他共有人积极协商，达成分割协议，这样法院会按协议执行分割。
（三）依据房产实际情况选择合适的分割方式，可分割且不会因分割减损价值的，可要求实物分割；难以分割或分割会减损价值的，可要求变价或折价分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

1.唯一房产法院可执行分割。按份共有人能随时请求分割；共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时，也能请求分割。
2.法院执行分割时，遵循有利生产、方便生活、物尽其用等原则。
3.分割方式有实物、变价、折价三种。达成协议的，按协议执行；可分割且不影响价值的，实物分割；难以分割或影响价值的，变价或折价分割。

结论：
唯一房产法院能执行分割，按份共有人可随时请求，共同共有人在特定情形下也能请求，分割遵循一定原则且有多种方式。
法律解析：
根据民法典规定，对于按份共有的唯一房产，共有人享有随时请求分割的权利；对于共同共有的唯一房产，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，共有人可以请求分割。法院在执行分割时，会遵循有利生产、方便生活、物尽其用等原则。分割方式包含实物分割、变价分割和折价分割。若共有人达成了分割协议，法院会按照协议执行；若未达成协议，对于可分割且不影响价值的房产，会进行实物分割，对于难以分割或分割会减损价值的，则采取变价或折价分割。如果在房产分割方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。