买房定金反悔中介咋处理

（一）当买房者因自身原因反悔，中介可协助卖方按定金罚则没收定金，若中介促成合同成立，按约定收取报酬。
（二）若因卖方原因使合同无法履行，中介协助买方维权，要求卖方双倍返还定金。
（三）因不可归责于双方的事由致合同无法订立，中介积极配合将定金返还买房者。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.若买房者自身反悔，按定金罚则，定金通常不退还，中介协助卖方没收，促成合同成立的中介可按约定获报酬。

2.若因卖方问题致合同无法履行，卖方需双倍返还定金，中介要帮买方维权要回款项。

3.若因双方无责事由致合同未订立，定金应退还买房者，中介需配合退款。中介应公平公正依约依法处理，防纠纷。

结论：
买房者交定金后反悔，因自身原因反悔定金一般不退，中介协助卖方没收；因卖方原因合同无法履行，卖方双倍返还定金，中介协助买方维权；因不可归责于双方的事由合同无法订立，定金返还买房者，中介配合退款。
法律解析：
根据定金罚则，当买房者自身原因导致反悔时，定金不予退还，这是为保障合同的稳定性与严肃性。若中介促成合同成立，其依据约定收取报酬是合理合法的。而当卖方原因致使合同无法履行，卖方双倍返还定金是法律规定的责任，中介有义务协助买方维护权益。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金返还买房者符合公平原则，中介积极配合退款可避免纠纷。中介在整个过程中需遵循公平公正原则，依据合同和法律妥善处理。若您在买房定金相关事宜上遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.买房者交定金后反悔，中介需依据不同情况妥善处理。若因买房者自身原因反悔，按定金罚则，定金通常不退还，中介协助卖方没收定金，促成合同成立可按约定收报酬。
2.若因卖方原因致合同无法履行，卖方应双倍返还定金，中介要协助买方维权，要求卖方返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由致合同无法订立，定金应返还买房者，中介要积极配合退款。
建议中介在处理时严格秉持公平公正原则，严格依照合同约定和法律规定操作，避免出现违规行为，同时及时与买卖双方沟通，确保信息透明，从而有效避免纠纷发生。

法律分析：
（1）当买房者自身原因反悔时，定金罚则生效，定金通常不退还，中介协助卖方没收定金合理合法。同时，若中介促成合同成立，依约收取报酬也是其应得权益。这是对中介促成交易付出劳动的一种保障。
（2）若因卖方原因导致合同无法履行，卖方双倍返还定金是法律规定的责任。中介有义务协助买方维权，促使卖方履行返还义务，保障买方的合法权益。
（3）因不可归责于双方的事由使合同无法订立，定金返还给买房者是公平合理的处理方式，中介应积极配合退款，以维护交易的公平公正。

提醒：
买卖双方和中介都应严格按合同约定和法律规定行事，遇到问题及时沟通。不同情况对应处理方式有别，建议咨询以进一步分析。