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(一)了解本地标准:被征收人要及时关注本省、自治区、直辖市制定的征收农用地以外其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,明确自身应得补偿范围和大致金额。
(二)保留证据:对地面附着物和青苗状况进行拍照、录像,记录其数量、规格、生长情况等,以便协商补偿时有据可依。
(三)积极协商:主动与征收部门沟通,依据重置成本法和青苗实际情况争取合理补偿。
(四)合法维权:若对补偿不满,可按规定申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2025-11-18 05:09:09 回复
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1.农村拆迁地面一般有补偿,征收土地时,地面附着物和青苗会按规定获相应补偿,补偿标准由省级行政区制定。
2.地面附着物像房屋、水井等,按重置成本法补偿,即按重建成本确定金额;青苗补偿根据作物种类、生长期等因素定标准。
3.被征收人能和征收部门协商补偿,若不满补偿结果,可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
2025-11-18 04:07:57 回复
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结论:
农村拆迁地面通常有补偿,包括地面附着物和青苗补偿,补偿标准由省级行政区制定,被征收人可协商补偿,不满补偿可维权。
法律解析:
依据相关法律,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。地面附着物像房屋、水井、道路等,按重置成本法确定补偿金额;青苗补偿针对生长阶段农作物,按种类、生长期等因素确定标准。被征收人能和征收部门就补偿进行协商,若对补偿结果不满意,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农村拆迁补偿方面有任何疑问,或者需要进一步了解相关法律程序,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的解答和专业的法律建议。
2025-11-18 02:28:23 回复
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农村拆迁地面一般会有补偿。征收农村土地时,地面附着物和青苗等会获得相应赔偿,补偿标准由省级行政区制定。
地面附着物包括房屋、水井、道路等,按重置成本法确定补偿金额,也就是按重新建造或购置相同或类似资产的成本来算。青苗补偿针对生长中的农作物,按种类、生长期等因素确定标准。
被征收人可与征收部门协商补偿。若对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。
建议被征收人在拆迁前详细了解当地补偿政策,与征收部门积极沟通,争取合理补偿。若遇到问题及时咨询专业人士,通过合法途径维权。
2025-11-18 01:21:34 回复
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法律分析:
(1)农村拆迁地面补偿包括地上附着物和青苗补偿。地上附着物如房屋、水井、道路等,其补偿按重置成本法,依据重新建造或购置相同或类似资产成本确定金额。
(2)青苗补偿针对正生长的农作物,补偿标准根据农作物种类、生长期等因素来定。
(3)征收农用地以外土地、地上附着物和青苗等补偿标准,由省级行政区制定。
(4)被征收人可与征收部门协商补偿事宜,若对补偿不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维权。
提醒:
被征收人要及时了解当地补偿标准,协商补偿时注意留存证据。不同案情补偿情况有差异,建议咨询进一步分析。
2025-11-17 23:50:18 回复