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农村拆迁地面有补偿吗

王** 西藏-日喀则 土地征收咨询 2025.11.17 22:45:30 381人阅读

农村拆迁地面有补偿吗

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(一)了解本地标准:被征收人要及时关注本省、自治区、直辖市制定的征收农用地以外其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,明确自身应得补偿范围和大致金额。
(二)保留证据:对地面附着物和青苗状况进行拍照、录像,记录其数量、规格、生长情况等,以便协商补偿时有据可依。
(三)积极协商:主动与征收部门沟通,依据重置成本法和青苗实际情况争取合理补偿。
(四)合法维权:若对补偿不满,可按规定申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2025-11-18 05:09:09 回复
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1.农村拆迁地面一般有补偿,征收土地时,地面附着物和青苗会按规定获相应补偿,补偿标准由省级行政区制定。

2.地面附着物像房屋、水井等,按重置成本法补偿,即按重建成本确定金额;青苗补偿根据作物种类、生长期等因素定标准。

3.被征收人能和征收部门协商补偿,若不满补偿结果,可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

2025-11-18 04:07:57 回复
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结论:
农村拆迁地面通常有补偿,包括地面附着物和青苗补偿,补偿标准由省级行政区制定,被征收人可协商补偿,不满补偿可维权。
法律解析:
依据相关法律,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。地面附着物像房屋、水井、道路等,按重置成本法确定补偿金额;青苗补偿针对生长阶段农作物,按种类、生长期等因素确定标准。被征收人能和征收部门就补偿进行协商,若对补偿结果不满意,可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农村拆迁补偿方面有任何疑问,或者需要进一步了解相关法律程序,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的解答和专业的法律建议。

2025-11-18 02:28:23 回复
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农村拆迁地面一般会有补偿。征收农村土地时,地面附着物和青苗等会获得相应赔偿,补偿标准由省级行政区制定。

地面附着物包括房屋、水井、道路等,按重置成本法确定补偿金额,也就是按重新建造或购置相同或类似资产的成本来算。青苗补偿针对生长中的农作物,按种类、生长期等因素确定标准。

被征收人可与征收部门协商补偿。若对补偿不满,可申请行政复议或提起行政诉讼。

建议被征收人在拆迁前详细了解当地补偿政策,与征收部门积极沟通,争取合理补偿。若遇到问题及时咨询专业人士,通过合法途径维权。

2025-11-18 01:21:34 回复
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法律分析:
(1)农村拆迁地面补偿包括地上附着物和青苗补偿。地上附着物如房屋、水井、道路等,其补偿按重置成本法,依据重新建造或购置相同或类似资产成本确定金额。
(2)青苗补偿针对正生长的农作物,补偿标准根据农作物种类、生长期等因素来定。
(3)征收农用地以外土地、地上附着物和青苗等补偿标准,由省级行政区制定。
(4)被征收人可与征收部门协商补偿事宜,若对补偿不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维权。

提醒:
被征收人要及时了解当地补偿标准,协商补偿时注意留存证据。不同案情补偿情况有差异,建议咨询进一步分析。

2025-11-17 23:50:18 回复

对于这个问题,解答如下,1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。

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