能否详细说说哪些情况下需要给房东赔偿？

解答如下,一、股东合作协议应对以下四大重要方面做出规定1、公司出资公司作为法人实体，必须有财产进行业务活动和承担债务责任，股东认缴公司注册资本是企业成立的前提。在股东合作协议中首先就要明确各股东的认缴注册资本金额，出资方式以及实际缴纳注册资本时间。现行公司法对于出资方式仍然有要求，并非所有对公司有益的资源都可以作为出资，例如在合伙企业中个人能力或者设备使用权可以作为出资，在公司法中却不认可这些资源能够作为公司出资。因此，对于公司出资金额，时间，形式都应当做出明确约定。同时还应当约定好在到期未能出资的违约责任和变通措施，例如其份额可以由其他股东代缴并取得其股权，未出资不得参与利润分配等。2、表决权表决权是公司股东最重要的权力之一，是股东参与公司事务的主要途径。公司法规定公司股东可以在章程中约定表决权分配，该分配可以不同于股权分配，也就可以不同于认缴和实际缴纳注册资本的比例。这对于平衡创始股东和财务投资者的表决权分配矛盾有重要意义。同时对于那些除了资金外还能给企业带来其他资源或者具有更强的经营管理能力的股东更大的事务决策权也是合理和必要的。3、利润分配利润分配是股东投资企业的最终目的，如果没有特别约定，企业利润分配的比例应当与股权比例保持一致，但很多时候公司为了更好的体现公司股东的贡献，让公司股东的管理能力，渠道资源参与分配，对利润做出不同于股权比例的约定就是一个不错的解决方式。如果公司有类似不同于股权比例的利润分配安排，在股东合作协议中就要予以明确。4、股东协议还可以对股东身份的继承做出约定通常来说公司股权可以由继承人继承，但是基于有限公司的人合性，股东也可以通过股东协议和章程的方式做出特别约定，例如只能转让股权而不能继承。公司法对于这些特别约定所允许的是以公司章程条款的形式，因此必须注意到股东合作协议之外还必须将相关约定体现在章程中。二、股东协议应该重点突出哪些条款1、重大决策的制定。谁控制了董事会，就控制了公司，拥有对重大决策的制定权。大股东可以很容易做到控制董事会。通常，股东协议书可以有一个条款，规定一些特定的决策需要全体股东的批准。这种规定可以保护小股东的利益。2、融资安排和股东给公司的贷款。公司运作起来经常需要股东投钱进来，为了保障投钱股东的利益，可以考虑拿公司的资产来抵押给投钱股东，并且支付合理的利息。3、股份转让条款，指一个股东想买断另一个股东时如何处理的条款。一个常见的规定是，一方可以提出买断另一方股份的提议和出价，另一方有权决定接受还是拒绝。如果另一方拒绝，则必须要反过来按原来的出价买断提议方的股份。这种规定提供了对双方利益的保护和一个有效的股东退出机制。4、股东离婚时导致股份被分割给前配偶时如何处理。可以考虑制定一个买断条款，公司(或其他股东)有权买断转给前配偶的股份。5、股东有意外时，如死亡、残废时，如何处理。其实，股东协议因为涉及到不同公司类型，具体内容会有所区别。但是关于股东协议怎么写，需要有几点特别注意，并且是通用的，如股东出资、股权转让、股东表决权、利润分配等，这些都要写入到股东协议中。而且在股东协议中还要明确股东的权利与义务，违约责任的处理方式等。总之，协议条款尽可能的做到全面，以防发生合同纠纷。

你好，关于上述的问题，解答如下,一、不受诉讼时效限制的情形是什么：当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效的，不予支持：1、支付存款本金及利息请求权;2、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权;3、基于投资关系产生的缴付出资请求权;4、其他衣服不适用诉讼时效规定的债权请求权。二、法律依据：根据我国《民法总则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为4类：1、普通诉讼时效：即向人民请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为3年;2、短期诉讼时效：下列诉讼时效时间为1年;身体受到伤害赔偿的;延付或拒绝租金的;出售质量不合格的商品未声明的;寄存财物被丢失或损毁的;3、特殊诉讼时效：特殊诉讼时效不是民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效;4：权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日超过20年的，不予保护。

根据你的问题解答如下,股东会决议时间：地点：公司会议室参加人：全体股东决议事项：关于任免法人代表的事项公司第Ｘ次股东会于ＸＸＸＸ年Ｘ月ＸＸ日，在公司会议室召开。本次会议召开的时间和地点，已于13日以前以电话方式通知了全体股东。代表公司表决权100％的股东参加了会议。会议由执行董事ＸＸ召集主持，经代表公司表决权的100％股东同意，会议审议并通过了以下事项：（一）同意原股东ＸＸ将持有ＸＸＸ有限责任公司的5％股权全额转让给ＸＸ；（二）股东变更后，由ＸＸ、ＸＸ组成新的股东会，各股东出资方式和出资额如下。（三）免去ＸＸ的法定代表人、执行董事兼经理职务，选举ＸＸ为公司的法定代表人、执行董事兼经理。以上决议事项，符合法定程序，同意根据决议内容修改公司章程中相关条款。全体股东通过章程修正案。全体股东签字：。