首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 江津区法律咨询 > 江津区财产分割法律咨询 > 女方婚前房产约定给父母可行吗

女方婚前房产约定给父母可行吗

何** 重庆-江津区 财产分割咨询 2025.11.15 03:05:19 407人阅读

女方婚前房产约定给父母可行吗

其他人都在看:
江津区律师 婚姻家庭律师 江津区婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

(一)女方婚前房产约定给父母,要确保签订书面赠与合同,详细写明赠与意思、房产具体信息等内容,这能明确双方权利义务。
(二)为让约定更有保障,可对赠与合同进行公证,增强合同证明力。
(三)双方需共同到不动产登记机构办理房产过户登记手续,完成产权变更,使父母真正拥有房产所有权。
(四)在过户完成前,女方要注意符合法定情形时可撤销赠与;若有债务纠纷,赠与行为可能被债权人行使撤销权,需谨慎处理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2025-11-15 07:36:08 回复
咨询我

1.女方婚前房产可约定给父母,因其属女方个人财产,女方有完全处分权。

2.女方可通过赠与方式将房产给父母,需签书面赠与合同,写明赠与意愿和房产信息。

3.为让约定更有保障,可对赠与合同公证,再共同到登记机构办过户,完成产权变更。

4.过户前符合法定情形,女方可撤销赠与;若有债务纠纷,赠与可能被债权人撤销。

2025-11-15 07:34:39 回复
咨询我

结论:
女方婚前房产约定给父母是可行的,可通过赠与方式进行,还可公证并办理过户登记,但过户前女方符合条件可撤销赠与,且存在债务纠纷时赠与行为可能受债权人撤销权限制。
法律解析:
婚前房产属女方个人财产,女方有完全处分权,能通过赠与将房产给父母,双方需签订书面赠与合同明确相关内容。为保障约定,可对赠与合同公证,之后双方共同到不动产登记机构办理过户登记完成产权变更。不过在过户完成前,女方符合法定情形能撤销赠与。而且若有债务纠纷,债权人可能行使撤销权。如果大家在房产赠与等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询获取详细解答。

2025-11-15 07:01:33 回复
咨询我

1.女方婚前房产约定给父母可行,因其对婚前个人财产有完全处分权。可通过赠与方式,签订书面赠与合同明确赠与意思与房产信息。
2.为使约定更有保障,可对赠与合同进行公证,之后双方共同到不动产登记机构办理过户登记完成产权变更。
3.不过在过户完成前,女方符合法定情形时可撤销赠与。并且若存在债务纠纷等情况,该赠与行为可能会被债权人行使撤销权。
4.建议女方在决定赠与时,充分考虑自身情况和可能面临的法律风险。在签订赠与合同和办理过户手续时,严格依照法律规定进行,确保程序合法合规。

2025-11-15 05:26:41 回复
咨询我

法律分析:
(1)女方婚前房产为个人财产,依据相关法律,其对房产有完全处分权,能通过赠与将房产给父母,这是合法有效的财产处置方式。
(2)赠与需签订书面合同,合同应详细记载赠与意思、房产具体信息等,以明确双方权利义务,避免后续纠纷。
(3)对赠与合同进行公证可增强其证明力和保障程度,使赠与更具公信力。
(4)完成过户登记才发生物权转移效力,双方需共同到不动产登记机构办理。
(5)过户前女方在法定情形下可撤销赠与,如严重侵害赠与人或赠与人近亲属等。
(6)若存在债务纠纷,债权人可能行使撤销权,撤销该赠与行为。

提醒:签订赠与合同要严谨规范,办理过户应及时。存在债务问题时,赠与可能被撤销,建议咨询进一步分析。

2025-11-15 04:42:54 回复

1、能否协议免除子女赡养义务网友提问:父母生育两男一女,现在父母均已退休,与我(即大儿子)居住在一起,由我们一家照料。现在我们兄妹三人想就如何赡养父母签订一份协议,二弟提出其家庭经济相对困难,而父母所建的房子由大哥居住,将来也是由大哥继承,想免除自己赡养父母的义务。我和妹妹表示同意。请问子女之间签订赡养协议免除其中一子女对父母的赡养义务,该约定是否有效律师回答:对于赡养协议中免除某子女对父母的赡养义务,属于约定免除了某子女对父母的法定义务,应属无效约定。子女对父母履行赡养义务,是指子女应当履行对父母经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务。儿子和女儿都有义务赡养父母。根据我国《婚姻法》第二十一条第三款规定:“子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利。”如果父母年迈且体弱多病,丧失了劳动能力,确实需要子女赡养的,到要求全部子女均需履行赡养义务,应当支持该诉讼请求。我国《老年人权益保障法》第二十条规定:“经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。”在多子女的家庭,在父母不反对的情况下,允许子女之间签订赡养协议分工赡养父母,但是如果客观情况发生变化,比如某位子女明显没有能力赡养好父母,如果父母提出赡养要求,其他子女无法免除,因为赡养义务是强制性的法定义务,子女不得因任何原因而免除。2、签赡养协议应注意什么问题在签订赡养协议的时候,需要注意的问题,可以归纳为以下几个方面:(1)不得约定附条件履行赡养义务。赡养父母是子女的法定义务,不能附带任何条件。如赡养人不得以放弃继承权为条件免去自己尽赡养义务的责任,不得以分得父母财产的多少来衡量应尽义务的大小等。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定,协议或相关条款无效。(2)不得处分被赡养人的财产。赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处分。被赡养人的财产只能由被赡养人自行处分,在未经被赡养人同意的情况下,即便是其子女也无权进行处分。如果协议中有类似的处分,协议或相关条款无效。(3)征得被赡养人同意。赡养人之间就履行赡养义务签订的协议,必须征得被赡养人的同意。如果被赡养人已不具有完全民事行为能力,应当由赡养人共同签订赡养协议。(4)“解除父子关系协议”为无效协议,子女不得以此作为不履行赡养义务的抗辩,但双方因解除收养关系而解除养父母关系的除外。(5)赡养人不履行协议的,被赡养人可以要求家庭成员所在组织或者居民委员会、村民委员会调解,也可以直接向人民提讼。提起赡养诉讼没有时效限制且收费较低。如果被赡养人经济困难,还可以请求缓缴或减免诉讼费用。如果老年人需要获得法律帮助,而自己却因经济困难无力支付律师费用的,可以申请法律援助,由律师免费为其代理诉讼。赡养协议是当事人多方真实意思表示一致的结果,协议内容应该成为双方当事人关注的焦点。当您遇到赡养协议的起草、签订等问题,可以咨询律师,在协议中确定各方责任与义务,这样,在符合法律规定的同时,还有利于充分保护当事人合法权益,利于息诉止争。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 婚前父母借钱给子女买房离婚时怎么处理

    专业解答父母婚前为子女购房出资,应视为对子女的赠与,婚后该房产属子女个人所有,离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产,需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的,离婚时不分割;约定为夫妻共有的,离婚时需依法分割。

    2024.07.17 1251阅读
  • 父母欠债很久以前就过户给子女的房产算家庭共有财产吗

    专业解答父母早先的债务不影响子女所持房产成为家庭共有财产的性质。房产是否共有取决于过户时的具体情况:若夫妻双方共同参与且房产证上有双方姓名,则为共有财产;若父母仅过户给一方子女并有明确约定,则该房产不属夫妻共有。

    2024.06.08 1426阅读
  • 父母生前给成年儿女的钱算遗产吗

    专业解答父母在世时给予成年子女的金钱,一般不被视为遗产。这是因为他们是在生前进行财产转移,而非在去世后由子女继承。因此,其他子女对此并无继承权。例如,当父母希望将房产过户给某个子女时,这种行为就被称为生前赠与。这意味着,除非有明确的遗嘱或法律规定,否则其他子女无权对此提出异议或要求分割。因此,对于父母生前的财产转移,子女们应当清楚其性质,并尊重父母的意愿。

    2024.06.07 1721阅读
  • 父母生前把房子以赠于的方式过户给子女需要过户费吗

    专业解答父母生前将房产赠与子女,需支付过户费用。具体费用包括总房价3%的契税和0.05%的印花税。如果选择买卖方式过户,还需缴纳3%的契税、5.6%的增值税(不满两年)和1%的个人所得税。请依法纳税,确保权益。

    2024.06.04 2131阅读
  • 婚前父母借钱给子女买房离婚时怎么处理

    专业解答父母婚前为子女购房出资,应视为对子女的赠与,婚后该房产属子女个人所有,离婚时不参与分割。若婚后父母继续赠与子女不动产,需明确约定是个人财产还是夫妻共有。明确约定为个人财产的,离婚时不分割;约定为夫妻共有的,离婚时需依法分割。

    2024.05.31 1640阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫