农村老家房子都修了20年了，突然现在冒出个人出来说地是他的?

[律师回复]你好 可以相关材料发一下

[律师回复]你好，加v联系xchy0085

[律师回复]你好，具体情况是怎样的呢？可以详细说说，以便针对性分析提供帮助，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复]你好马上回复你解决问题x

[律师回复]您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复]什么时间方便沟通一下？

[律师回复]房屋所有权纠纷起诉需遵循法定程序，以下为关键步骤及注意事项： 一、明确诉讼请求 区分确认之诉与给付之诉 若房屋已登记在他人名下，直接请求“确认房屋归原告所有”（确认之诉）可能因登记的公示效力被驳回。 更稳妥的策略是提出“请求被告协助办理房屋过户登记”（给付之诉），通过合同债权实现物权变动。 例如：购房者已支付房款但未过户，应主张被告履行合同义务协助过户，而非单纯确认所有权。 二、准备证据材料 核心证据 房屋权属证明（如房产证、购房合同、发票、契税完税证明等）。 付款凭证（银行转账记录、收据等），证明已履行合同义务。 占有使用证据（水电费缴费单、物业费记录、居委会证明等），辅助证明实际占有房屋。 其他证据 若涉及继承、赠与等，需提供继承公证书、赠与协议等。 若存在纠纷，如被告拒绝配合过户的沟通记录、催告函等。 三、确定管辖法院房屋所有权纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。需明确房屋具体地址对应的基层法院。 四、撰写起诉状 格式要求 包含原告与被告的基本信息（姓名、性别、年龄、住址、联系方式等）。 明确诉讼请求（如“请求判令被告协助办理房屋过户登记”）。 陈述事实与理由（如购房合同签订时间、付款情况、被告违约行为等）。 结尾注明起诉法院、起诉人签名及日期。

[律师回复]您好！根据你反映的情况，房东扣留押金不合法，可向法院起诉，要求房东返还押金。

[律师回复]毛坯房进户前交了两年取暖费，并非绝对不可报停

[律师回复]这种情况先别慌，让对方拿出地是他的证据，比如土地权属凭证。要是对方拿不出，那他的说法很难成立。要是对方有证据，你也可以找建房时的相关材料，像审批文件、证人等，证明你建房合法合理。双方能协商就协商解决，协商不成，可通过诉讼途径，让法院来判定土地归属。

[律师回复]你好这边可以帮你处理问题03

[律师回复]对于二手房、自建房等其他类型房屋，目前没有统一的法定面积误差标准，通常以交易双方的合同约定为准，若未约定，可参照行业习惯或委托专业鉴定机构评估解决争议。

[律师回复]那得看租房的能同意签吗

[律师回复]您与楼下邻居作为不动产的相邻权利人，对漏水问题负有共同维护和妥善处理的义务。漏水原因是管道老化、质量问题等非人为因素?通常由该下水管的产权人或管理人负责。如果该下水管是整栋楼的主下水管道?（即供多个业主共同使用的部分），属于共用设施设备，其维修责任通常由物业服务企业承担，维修费用从专项维修资金?（俗称“大修基金”）中列支。如果该下水管是您与楼下邻居等少数业主共用的支管?（例如，仅服务于您和楼下厨房），则属于共有部分。其维修责任应由使用该管道的全体业主共同承担。在这种情况下，您和楼下邻居等使用该管道的业主是共同责任人，应协商分担维修费用。漏水原因是某户业主的不当使用由造成堵塞的责任人?（即不当使用的业主）承担维修责任和赔偿损失。漏水原因是开发商的建设质量问题在保修期内，由开发商承担维修责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复]有权，商铺楼顶的位置是全体业主共有，邻居在商铺楼顶种菜是属于先占行为，这行为是属于违法，