租户提前退租，以房屋柜子发霉为由不支付合同约定好的违约金?

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柜子发霉是否构成租户不付违约金的理由，得看合同有无相关约定及发霉是否影响正常居住使用。若不影响，租户提前退租就得付违约金。可先和租户协商，说明柜子发霉不构成拒付理由；协商不成，保留好合同等证据，通过诉讼要求租户支付违约金。