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配偶一方死亡土地是否由另一方继承

张* 广东-东莞 遗产继承咨询 2025.10.22 11:11:20 336人阅读

配偶一方死亡土地是否由另一方继承

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1.土地所有权归国家或集体,个人只有使用权,一般不存在继承问题。

2.农村承包地以家庭承包的,承包期内配偶作为家庭成员能继续承包,因家庭承包按户,部分成员死亡不影响其他成员使用。

3.宅基地使用权与身份有关,配偶属本集体且符合建房条件,可继续用房屋并间接享有使用权;不符合条件,房屋不能翻建等,坍塌后集体收回。

4.国有土地建设用地使用权按规定处理,符合条件配偶可继续使用。

2025-10-22 13:51:06 回复
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结论:
土地一般不能继承,个人仅拥有使用权。不同类型土地的使用权在配偶继续使用方面有不同规定,农村承包地在承包期内配偶作为家庭成员可继续承包,宅基地需配偶符合条件才可继续使用相关房屋间接享有使用权,国有土地上建设用地使用权依规定及使用性质等情况,符合条件配偶可继续使用。
法律解析:
土地所有权归国家或集体,所以不存在继承土地所有权的问题,个人只能拥有土地使用权。对于农村承包地,家庭承包以户为单位,部分家庭成员死亡,户内其他成员包括配偶可在承包期内继续承包经营。宅基地使用权与特定身份相关,配偶作为本集体经济组织成员且符合建房条件,可通过使用宅基地上房屋间接拥有宅基地使用权;若不符合条件,房屋不能翻建等,房屋坍塌后宅基地由集体收回。国有土地上建设用地使用权则按相关规定,依据土地使用性质等判断配偶是否可继续使用。若您在土地使用权继承及继续使用方面有疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-10-22 13:13:42 回复
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土地所有权归国家或集体,个人只有使用权,一般不存在继承问题,但不同类型土地的配偶权益有所不同。
1.农村承包地以家庭承包方式承包,承包期内配偶作为家庭成员可继续承包经营,因为家庭承包以户为单位,部分成员死亡,其他成员仍能继续使用。
2.宅基地使用权与特定身份相关,配偶是本集体经济组织成员且符合建房条件,可继续使用宅基地上房屋并间接享有使用权;若不符合条件,房屋不得翻建等,待自然坍塌后宅基地由集体收回。
3.国有土地上的建设用地使用权按相关规定处理,依据土地使用性质等情况,符合条件时配偶可依法继续使用。

建议相关部门加强对土地使用和继承政策的宣传,让民众清晰了解自身权益;个人在遇到土地相关问题时,及时咨询当地土地管理部门。

2025-10-22 11:59:47 回复
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法律分析:
(1)土地所有权归国家或集体,个人只有使用权,所以土地一般不存在继承问题。
(2)农村承包地以家庭承包方式承包,在承包期内,配偶作为家庭成员能继续承包经营,因为家庭承包以户为单位,部分成员死亡,户内其他成员可继续使用土地。
(3)宅基地使用权与特定身份相关,配偶是本集体经济组织成员且符合建房条件,可继续使用宅基地上房屋,间接享有宅基地使用权;若不符合条件,房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
(4)国有土地上的建设用地使用权按相关规定处理,通常看土地使用性质等情况,符合条件时配偶可依法继续使用。

提醒:不同类型土地的使用和继承规定不同,遇到具体情况建议咨询专业法律人士进行分析。

2025-10-22 11:34:02 回复
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(一)对于农村承包地,家庭承包方式下,配偶作为家庭成员在承包期内可继续承包经营,无需额外手续,但要履行原承包合同义务。
(二)对于宅基地,配偶是本集体经济组织成员且符合建房条件,可继续使用房屋间接获得宅基地使用权;不符合条件的,应合理使用现有房屋,避免违规翻建等操作。
(三)对于国有土地上的建设用地使用权,配偶需了解土地使用性质等具体情况,按规定办理相关手续,符合条件的可继续使用。

法律依据:
《民法典》第三百三十六条规定,承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。

2025-10-22 11:33:45 回复
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