购房合同单方面违约赔偿标准是多少

（一）合同有约定时，按合同明确的违约金数额或计算方法执行。若约定违约金比造成的损失高很多，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低；若比造成的损失低很多，也可请求增加。
（二）合同未约定时，损失赔偿额等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的因违约可能造成的损失。
（三）针对逾期付款或交房等违约行为，实践中可参考同地段同类房屋租金标准、贷款利率等来确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定的：若购房合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按约定赔偿。不过，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定的：损失赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后的可得利益，但不超违约方预见范围。实践中，逾期付款或交房等违约，可参考同地段房租、贷款利率确定赔偿额。

结论：
购房合同单方面违约赔偿标准，有约定从约定，过分高于或低于损失可请求调整；无约定则按违约造成损失赔偿，包括可得利益，但不超违约方预见范围，部分违约行为赔偿数额可参照相关标准确定。
法律解析：
根据民法典，在购房合同中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，那么应按照约定来进行赔偿。不过，若约定的违约金过分高于或低于因违约造成的实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。当合同未约定违约赔偿标准时，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。在实际司法实践里，对于逾期付款或交房等违约行为，通常会参照同地段同类房屋租金标准、贷款利率等确定赔偿数额。如果遇到购房合同违约纠纷，可向专业法律人士咨询具体法律问题和解决方案。

1.购房合同单方面违约赔偿，先遵循合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按此执行。不过，若约定违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约赔偿标准，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
3.对于逾期付款或交房等违约行为，实践中可参照同地段同类房屋租金标准、贷款利率等确定赔偿数额。

建议当事人在签订购房合同时，明确约定违约赔偿条款，以保障自身权益。若发生违约纠纷，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）当购房合同中有明确的违约金数额或计算方法的约定时，一般遵循该约定来进行赔偿。不过，如果约定的违约金与实际造成的损失相比，明显过高，当事人可向法院或仲裁机构请求适当降低；若明显过低，同样可以请求增加。
（2）若购房合同未约定违约赔偿标准，损失赔偿额应等同于违约所导致的损失，涵盖合同正常履行后能够获取的利益。但该赔偿额不能超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
（3）在实践中，针对逾期付款或交房等违约情形，可参考同地段同类房屋租金标准、贷款利率等确定赔偿数额。

提醒：
签订购房合同要仔细审查违约条款。遇到违约赔偿纠纷，因情况不同解决方案有别，建议咨询专业分析。