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漏水赔偿后对方要钱怎么办

钟* 湖北-潜江 房产纠纷咨询 2025.10.08 14:01:26 341人阅读

漏水赔偿后对方要钱怎么办

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法律分析:
(1)在漏水赔偿后对方继续要钱的情况,需先查看之前赔偿协议。若协议明确涵盖所有赔偿事项且双方签字确认,那么此协议具有法律效力,对方再次要钱缺乏法律依据,可直接拒绝其不合理要求。
(2)若未签订赔偿协议,要判断对方新主张的合理性。若对方能证明存在其他因漏水导致且未在之前赔偿中涉及的实际损失,如能拿出维修发票、物品购买凭证等相关证据,那么应根据实际损失进行赔偿。
(3)若对方主张不合理且持续纠缠,可发送律师函明确自身立场。若对方依旧不停止纠缠,可告知其通过诉讼途径解决,由法院依据事实和证据判定是否应额外赔偿。

提醒:处理此类纠纷时,务必保留好相关证据,包括赔偿协议、损失证明等。若情况复杂,建议咨询律师进一步分析。

2025-10-08 18:36:03 回复
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(一)查看赔偿协议。若协议明确涵盖所有赔偿事项且双方签字确认,可拒绝对方继续要钱的不合理要求。

(二)若未签协议,判断对方新主张是否合理。对方能证明有其他因漏水导致且之前赔偿未涉及的实际损失,应根据实际损失赔偿,同时要求对方提供损失相关证据,如维修发票、物品购买凭证等。

(三)若对方主张不合理且持续纠缠,可发送律师函明确立场;若对方仍不停止,告知其通过诉讼途径解决,由法院判定是否应额外赔偿。

法律依据:
《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若已签订赔偿协议,双方应按协议履行,对方无正当理由再要钱违反此规定。

2025-10-08 16:53:18 回复
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1.赔偿后对方再要钱,先看之前赔偿协议。若协议明确涵盖所有赔偿且双方签字,对方再要无法律依据,可拒绝。

2.没签协议的,判断对方新主张是否合理。若能证明有其他漏水实际损失且之前未赔,应根据实际损失赔,可让对方提供证据。

3.对方主张不合理还纠缠,可发律师函表明立场。若对方仍不停止,告知其走诉讼,由法院判定是否额外赔偿。

2025-10-08 15:42:34 回复
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结论:
漏水赔偿后对方继续要钱,需先查看赔偿协议,若协议已涵盖所有赔偿事项可拒绝;未签协议则判断新主张是否合理,合理的需赔偿,不合理可发律师函,对方仍纠缠可让其通过诉讼解决。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,民事主体应遵循公平、诚信原则。若之前的赔偿协议明确且双方签字确认,该协议具有法律效力,对方再要钱缺乏法律依据,受损方有权拒绝。若未签订协议,对于对方新的赔偿主张,需看是否为漏水导致的实际且未赔偿过的损失,此时受损方要求对方提供证据合理合法。若对方主张不合理还持续纠缠,发送律师函是一种正式的法律告知方式,表明受损方立场。若对方依旧不停止不合理要求,通过诉讼让法院判定是否需额外赔偿,能保证结果的公正性和权威性。若遇到此类情况难以判断或不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-08 14:52:09 回复
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在漏水赔偿后对方继续要钱,需分情况处理。若之前赔偿协议明确涵盖所有赔偿事项且双方签字确认,对方再要钱无法律依据,可直接拒绝。
若未签订协议,需判断对方新主张是否合理。若对方能证明存在其他因漏水导致且之前赔偿未涉及的实际损失,应根据实际损失赔偿,可要求对方提供维修发票、物品购买凭证等相关证据。
若对方主张不合理且持续纠缠,可发送律师函明确立场。若对方仍不依不饶,可告知其通过诉讼途径解决,由法院根据事实和证据判定是否应额外赔偿。

解决措施建议如下:
1.仔细审查赔偿协议,明确责任范围。
2.要求对方提供损失证据,以确定赔偿合理性。
3.合理利用律师函和诉讼途径,维护自身合法权益。

2025-10-08 14:19:54 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,房屋漏水1、新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说,新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶,如遇大风水天气,屋顶不易排放积水,再加上防水材料质量或施工不过关的话,就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。2、新房装修不当易发生漏水现象:出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者是没有做好漏水处理等。这种情况的解决办法唯有凿开管道重新做防水。导致房屋漏水直接原因房屋施工质量不合格是房屋渗漏的“”;国家建设部规定,房屋建筑工程的屋面防水设计,必须要由有防水设计经验的人员承担,屋面防水工程由防水专业队或防水工施工。但是,某些房产商为所请的防水施工单位良莠不齐,使防水工程的质量无法保证。问题三:导致房屋漏水的真正原因是它?上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就很常见,也是许多人家中房屋漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方装修施工作业导致的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水的情况了。房屋漏水的责任划分一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究其相关责任人;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。三、公平责任对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。

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