邻邻居占幺共路道致其不好通过怎么办?

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]可以退的，对方合同怎么写的？

[律师回复]你好，这边是看具体的案情情况的呢

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[律师回复]可以补充协议或解除合同

[律师回复]你好。现在是什么阶段呢

[律师回复]根据《民法典》规定，二手房办理过户登记后，买受人取得房屋所有权，理论上可以随时买卖。但实际操作中，可能受当地限售政策、房屋权利状态、特殊约定等因素限制，如一些城市规定取得房产证2年或5年后才可再次交易，房屋存在抵押、查封等权利受限情况或有特殊约定时，需解除限制或遵守约定后才能买卖。

[律师回复]可以找房主。房主隐瞒房子曾外墙面渗水情况，可能构成欺诈。虽然去年已修好，但这也是影响你购房决策的重要信息。你可先和房主协商，要求一定补偿。若协商不成，收集购房合同、房屋渗水相关证据，考虑走法律途径维权，比如向法院起诉，要求房主承担相应责任。

[律师回复]二手房过完户再转账有一定风险。若卖家同意，双方可在合同里明确约定过户后转账及具体时间、违约责任等，保障双方权益。若卖家不同意，强制过完户再转账属违约。建议交易前和对方充分沟通，达成一致后签订书面协议，明确转账时间和条件，避免后续纠纷。

[律师回复]二手房过完户再转账是可以的，但有风险，比如卖家可能收不到款或买家付了钱却拿不到房。过户完成后转账，要留好转账凭证，明确款项用途是购房款，可在合同里约定好过户后转账的时间和方式。转账时最好双方一起操作，确保交易真实。若有中介参与，让其见证转账过程。

[律师回复]二手房过户完后以现金交易给受托人，从操作本身讲可以，但有风险。现金交易难留凭证，若后续有纠纷，举证会困难。建议尽量用转账方式，能留交易记录。若坚持现金交易，要让受托人写收条，注明款项性质、金额、交易房屋等信息，双方签字按手印，以此作为交易凭证，降低风险。

[律师回复]你好777777777777777777777777777

[律师回复]具体情况可以电话详细说明。s