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土地埋管道占用土地如何赔偿

闫** 陕西-西安 土地承包咨询 2025.10.02 10:21:27 396人阅读

土地埋管道占用土地如何赔偿

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土地埋管道占用土地赔偿要根据不同情况确定。国家建设占用土地,需按征收程序补偿,包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗补偿费用,还要安排被征地农民社会保障费用。企业等单位临时占用,要与土地所有者或使用者协商,补偿标准根据占用面积、期限、损害程度等确定,包括土地收益损失和恢复费用。

为合理解决赔偿问题,可采取以下措施:一是双方积极自行协商,明确赔偿细节;二是若协商无果,可申请调解,借助第三方力量促成解决方案;三是也可通过仲裁或诉讼等法律途径,保障自身合法权益。

2025-10-02 17:00:04 回复
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法律分析:
(1)国家建设占用土地埋管道,需按征收程序补偿,补偿内容全面,除土地补偿费、安置补助费外,还包含农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时会安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地者的生活和权益。
(2)企业等单位临时占用土地埋管道,要与土地所有权人或使用权人协商补偿。补偿标准根据占用面积、期限和土地损害程度等确定,涉及土地收益损失和恢复费用等,体现了对土地实际影响的考量。
(3)当双方就赔偿事宜无法达成一致时,土地权利人可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决,这些途径为解决纠纷提供了法律保障。

提醒:
土地埋管道赔偿情况复杂,不同情形对应不同补偿方式。遇到纠纷时,建议及时咨询专业法律意见,避免自身权益受损。

2025-10-02 16:28:50 回复
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(一)对于国家建设占用土地埋管道,要严格遵循征收程序进行补偿,确保补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时安排好被征地农民的社会保障费用。
(二)企业等单位临时占用土地埋管道,需和土地所有权人或使用权人积极协商补偿,依据占用面积、期限、损害程度等确定补偿标准,涵盖土地收益损失、恢复费用等。
(三)当双方就赔偿事宜自行协商不成时,土地权利人可选择调解、仲裁或诉讼等途径解决问题。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2025-10-02 15:59:00 回复
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1.国家建设占用土地埋管道,要按征收程序补偿。补偿包含土地、安置费用,以及住宅、地上附着物、青苗补偿,还要安排被征地农民社保费用。

2.企业等临时占用,需和土地相关权利人协商。补偿标准看占地大小、期限、损害程度等,包括收益损失和恢复费用。

3.双方可先自行协商赔偿,协商不成,土地权利人可通过调解、仲裁或诉讼解决。

2025-10-02 14:01:48 回复
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结论:
土地埋管道占用土地赔偿分两种情况,国家建设占用按征收程序补偿,企业等单位临时占用需协商补偿,协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
法律解析:
根据相关法律规定,当国家建设需要占用土地埋管道时,要按照征收程序给予补偿,补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要安排被征地农民的社会保障费用。而企业等单位施工临时占用土地埋管道,一般要和土地所有权人或使用权人协商补偿,补偿标准会根据占用土地面积、占用期限、对土地造成的损害程度等因素来确定,包括土地收益损失、恢复费用等。若双方就赔偿事宜自行协商不成,土地权利人可以通过调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。如果您在土地埋管道占用赔偿方面遇到问题或有相关法律疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。

2025-10-02 12:02:36 回复

《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。以上是对国家最新占地赔偿的回答。

《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。以上是对国家最新占地赔偿的回答。

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