商铺房东可以赶走租户吗

法律分析：
（1）当租户出现违约行为，像未依约支付租金，在催告后的合理期限内依旧不付，或者擅自转租商铺时，房东依据法律可解除租赁合同，要求租户腾退房屋，此行为是合法的。
（2）若租赁合同未到期且租户无违约行为，房东单方面赶走租户，这违反了合同约定，属于违约行为。租户可以要求房东继续履行合同，也能要求其承担违约责任并赔偿损失。
（3）租赁期限届满后，房东有权利不再续租，可要求租户搬走。

提醒：
租户要严格按合同约定履行义务，避免违约；房东在解除合同或要求租户搬走时，需确保有合法依据，否则可能承担法律责任，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）当租户违约，像未按时付租金经催告合理期限仍不付，或擅自转租商铺，房东可解除合同并让租户腾房，这是合法赶走租户的做法，房东可先书面催告并保留证据，若租户不改正，再走解除合同程序。
（二）若合同未到期且租户无违约，房东单方面赶走租户构成违约。租户可要求继续履行合同，也可要求房东担责并赔偿损失，租户要留存合同、租金支付凭证等证据维权。
（三）租赁期限届满，房东有权不续租让租户搬走，房东提前合理时间通知租户做好搬离准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.租户违约时，房东可赶走。如租户未按时交租，经提醒在合理时间仍不支付，或私自转租，房东能解除合同，让租户搬走，这是合法的。

2.合同未到期且租户无违约，房东赶走则违约。此时租户可要求继续履行合同，或让房东担责并赔偿损失。

3.租赁期满，房东有权不续租，可要求租户搬走。

结论：
商铺房东能否赶走租户取决于具体情况，租户违约、租赁期限届满时房东赶走租户合法，合同未到期且租户无违约行为时房东赶走租户构成违约。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，在租户出现违约行为，像未按约定支付租金且经催告合理期限仍不支付，或者擅自转租商铺等情况，房东有解除租赁合同并要求租户腾退房屋的权利，此时赶走租户是合法的正当行为。而当租赁合同未到期，租户也没有违约行为，房东单方面赶走租户就违反了合同约定，租户可以要求房东继续履行合同，或者让房东承担违约责任并赔偿损失。当租赁期限届满，房东有权决定不再续租并要求租户搬走。如果大家在商铺租赁过程中遇到类似的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.商铺房东赶走租户是否合法要依据不同情况判定。在租户有违约行为，像未依约付租经催告合理期限仍不支付、擅自转租商铺时，房东可解除合同并要求腾退，这种赶走租户是合法的。

2.当租赁合同未到期且租户无违约，房东单方面赶走租户构成违约。此时租户可要求房东继续履约，也能要求其承担违约责任并赔偿损失。

3.租赁期限届满，房东有权不再续租并要求租户搬走。

建议房东在遇到租户违约时，按照合同约定和法律规定的程序处理，保留好催告等相关证据。租户遇到房东不合理赶人情况，要及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。